Apartamento en venta en 1100 Saint Charles Place 203, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26044010
1100 Saint Charles Place 203, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al campo de golf
- Balcón con pantalla
- Espacio de estacionamiento delantero
- Agua, cable e internet incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Crea tu retiro ideal en Florida en este espacioso condominio de 2 dormitorios, 2 baños con 980 pies cuadrados de espacio habitable. Relájate en tu balcón con pantalla con vistas al jardín y al campo de golf. La suite principal generosa ofrece un baño en suite y tres armarios, proporcionando mucho espacio de almacenamiento. Disfruta la conveniencia de un espacio de estacionamiento delantero a pocos pasos del edificio. ¡Trae tus ideas de decoración para hacer de este hogar tu propio! La HOA también incluye agua, cable e internet. Disfruta de un estilo de vida activo y de estilo resort con seguridad 24 horas, servicio de autobús de cortesía, piscina, canchas de tenis, club social, senderos para caminar, campo de golf cercano y un calendario completo de eventos comunitarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$115,000.00
Precio original en que se listó:
$125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$117.34
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
13 de octubre de 2026 6:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida:
980 Sqft / 91.04 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación
Ventanas:
Otro
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Concreto, Plano
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Linóleo
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,221.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Saint Charles Place 203, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$147,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$694.84
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto, Espacio(s) de Carga
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Dogwood
Nombre de la Subdivisión:
PARK PLACE CONDOMINIUM NO FOUR
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Park Place Owners Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Park Place Condominiums
Teléfono de la asociación:
(954) 431-4007
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARK PLACE CONDOMINIUM NO. FOUR UNIT 203 PER CDO BK/PG: 8600/337
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514107ag0210
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Walter C. Young
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de septiembre de 2026 12:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de octubre de 2026 6:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de agosto de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada:
13 de octubre de 2026 6:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Saint Charles
Número de Calle:
1100
Número de la Unidad:
203
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33026
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 1' 0.4''
Longitud:
W81° 43' 0.4''
Sufijo de la dirección:
Place
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