Apartamento en venta en 1012 SE 15th Street 102, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26044017
1012 SE 15th Street 102, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de un dormitorio y un baño
- ubicado en la comunidad Patio Condo en Fort Lauderdale, FL
- propiedad con 580 pies cuadrados de espacio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este encantador condominio de un dormitorio y un baño ubicado en la comunidad Patio Condo en Fort Lauderdale, FL. Esta unidad diseñada de manera eficiente abarca 580 pies cuadrados y maximiza la comodidad y la funcionalidad en un espacio compacto. El diseño reflexivo aprovecha al máximo el espacio. Situada a distancia caminable de tiendas, restaurantes, cerca de Las Olas, esta propiedad presenta un punto de entrada accesible a la vida en Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$135,000.00
Precio original en que se listó:
$135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$232.75
Ver más unidades mismo edificio:
The Patio Condo en 1012 15th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de junio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
580 Sqft / 53.88 m²
Área Construida:
580 Sqft / 53.88 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Bar
Exterior:
Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Otro
Lavandería:
Lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
24
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,817.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1012 SE 15th Street 102, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$125,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión:
PATIO CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Patio Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
5185771718
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
625
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PATIO CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 5757/411
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504214ba0140
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de junio de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 4:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
15th
Número de Calle:
1012
Número de la Unidad:
102
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 10.3''
Longitud:
W81° 52' 4.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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