Apartamento en venta en 4280 Galt Ocean Drive 14a, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26044039
4280 Galt Ocean Drive 14a, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados exquisitos
- Vistas directas al océano y a la vía acuática intracostal
- Diseño y acabados de alta calidad con detalles personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un lujo sin precedentes en esta unidad de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada en Plaza South en Galt Ocean Mile. Creada por un constructor con una atención extrema al detalle, esta residencia de 2,400 pies cuadrados "de principio a fin" presume de vistas directas al océano al este y a la vía acuática intracostal al oeste. Despojada hasta el concreto, las actualizaciones incluyen nueva plomería, electricidad, sistema de climatización y vidrio resistente a impactos. Los acabados exquisitos presentan pisos de losa de 4'x4', encimeras de Cristallo Quartzite con iluminación trasera y un techo personalizado Velum con iluminación LED. La cocina ofrece electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Cove. Disfruta de persianas motorizadas, vestidores personalizados y paredes insonorizadas. Directamente sobre la arena en Fort Lauderdale, esta es la vida costera en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,750,000.00
Precio original en que se listó:
$1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$729.16
Ver más unidades mismo edificio:
Plaza South Condo en 4280 Galt Ocean Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de junio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Lote Punto (al final de una isla canal), Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Longitud del frente:
600
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
30
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$21,720.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4280 Galt Ocean Drive 14a, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$5,945.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PLAZA SOUTH
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Plaza South
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9545650777 ext 8
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAZA SOUTH CONDO UNIT 14 A PER CDO BK/PG: 4299/556
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319am1550
Zonificación:
04
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de julio de 2026 4:55 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:37 am
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Waterfront Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
14
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
4280
Número de la Unidad:
14a
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 50.6''
Longitud:
W81° 54' 11.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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