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Apartamento en venta en 3930 Inverrary Boulevard 303, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26044377

📍 3930 Inverrary Boulevard 303, Lauderhill, FL 33319

$89,990.00

2 Dorm.

2 Baños

1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio espacioso y bellamente mantenido con una de las mejores vistas al agua y al jardín en la comunidad
Balcón privado con pantalla que ofrece vistas serenas de la piscina y el exuberante paisajismo
Gran suite principal con dos vestidores y espacio adicional ideal para un área de estar, rincón de lectura o oficina en casa
Lavadora y secadora en la unidad, lo que añade comodidad al hogar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio espacioso y bellamente mantenido que ofrece una de las mejores vistas al agua y al jardín en la comunidad. Relájese en su balcón privado con pantalla mientras disfruta de vistas serenas de la piscina y el exuberante paisajismo. El plano de piso pensado ofrece una sala de estar y comedor luminosos y espaciosos, perfecta para entretener o para la vida cotidiana. La cocina incluye un acogedor área de desayuno, y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad añade atractivo al hogar. El compresor de aire acondicionado fue reemplazado hace apenas un año. La suite principal de gran tamaño es un verdadero refugio, con dos vestidores y espacio adicional ideal para un área de estar, rincón de lectura o oficina en casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,990.00

Precio original en que se listó: $98,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $71.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 3:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Lavandería: Ver observaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,411.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3930 Inverrary Boulevard 303, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,161.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro, Golf, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TH HOLE AT INVERRARY CONDOMINIUMS

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 710

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 303 BLDG D PHASE 1 PER CDO PG/7888/204

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122bm0670

Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sabal Point Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 3:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 7:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 9:17 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Real Estate Solutions

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 3930

Número de la Unidad: 303

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 27.4''

Longitud: W81° 45' 41.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044377

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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