Casa en venta en 657 NW 30th Court, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26044603

📍 657 NW 30th Court, Wilton Manors, FL 33311

$725,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,414 Sqft / 131.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de estilo Mid-Century Modern con comodidades actuales
  • Distribución abierta y llena de luz con vida interior y exterior sin interrupciones
  • Oasis tropical privado con piscina de agua salada climatizada y patio de losas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hogar combina perfectamente el diseño intemporal de estilo Mid-Century Modern con las comodidades de hoy, y ofrece una distribución abierta y llena de luz con una vida interior y exterior sin interrupciones. Disfrute de su oasis tropical privado que cuenta con una piscina de agua salada climatizada con una nueva bomba, un patio de losas amplio y un jardín completamente cercado de 8,166 pies cuadrados. Una amplia habitación de almacenamiento junto a la piscina ofrece posibilidades para un futuro baño de cabaña. La entrada para vehículos de losas oversize y el carport cubierto proporcionan un estacionamiento amplio. Disponible amueblada o sin amueblar, y ubicada idealmente a solo minutos de Wilton Drive y solo 10 minutos de la playa de Fort Lauderdale. Los muebles están disponibles con la compra. Fácil de mostrar. El calentador de la piscina y el sistema de agua salada están en su lugar. La gran habitación de almacenamiento junto a la piscina ofrece un uso flexible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $529.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 3:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,414 Sqft / 131.36 m²
Área Construida: 1,732 Sqft / 160.91 m²
Área del lote: 8,167.50 Sqft / 758.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1875

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,219.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 657 NW 30th Court, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $676,810.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD ESTATES AMEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD ESTATES AMEN 38-6 B LOT 8 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227320260
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 4:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 3:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: SimpliHOM
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 657
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 56.3''
Longitud: W81° 50' 52''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044603 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044603
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