Propiedad Comercial en venta en 7056 San Benito Drive, Sebring, FL con MLS-B26044856
7056 San Benito Drive, Sebring, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 unidades de alquiler más nuevas en la comunidad Sun 'n Lake de Sebring
- Mezcla de unidades de medio dúplex con y sin garaje
- Alquileres actuales de $1,400 a $1,600 por mes según tipo de unidad
- Portafolio personalizable con unidades adicionales disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de adquirir un portafolio de 5 unidades de alquiler más nuevas en la muy deseable comunidad Sun 'n Lake de Sebring. El paquete consiste en una mezcla de unidades de medio dúplex, con planos de piso tanto con garaje como sin garaje, con alquileres actuales que generalmente varían de $1,400 a $1,500 por mes para unidades sin garaje y de $1,500 a $1,600 por mes para unidades con garaje. El portafolio puede personalizarse, ya que el vendedor tiene unidades adicionales disponibles y puede ajustar la composición del paquete para cumplir con los objetivos del comprador. Cada unidad cuenta con un diseño de plano pensado con acabados atractivos, gabinetes modernos, encimeras de calidad y un estilo interior consistente en todo el portafolio. Aunque las unidades individuales pueden variar ligeramente en selecciones de color y acabados, todas mantienen una apariencia cohesiva y bien equipada.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7056 San Benito Drive, Sebring, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
