Propiedad Comercial en venta en 7056 San Benito Drive, Sebring, FL con MLS-B26044856

📍 7056 San Benito Drive, Sebring, FL

$1,045,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 unidades de alquiler más nuevas en la comunidad Sun 'n Lake de Sebring
  • Mezcla de unidades de medio dúplex con y sin garaje
  • Alquileres actuales de $1,400 a $1,600 por mes según tipo de unidad
  • Portafolio personalizable con unidades adicionales disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de adquirir un portafolio de 5 unidades de alquiler más nuevas en la muy deseable comunidad Sun 'n Lake de Sebring. El paquete consiste en una mezcla de unidades de medio dúplex, con planos de piso tanto con garaje como sin garaje, con alquileres actuales que generalmente varían de $1,400 a $1,500 por mes para unidades sin garaje y de $1,500 a $1,600 por mes para unidades con garaje. El portafolio puede personalizarse, ya que el vendedor tiene unidades adicionales disponibles y puede ajustar la composición del paquete para cumplir con los objetivos del comprador. Cada unidad cuenta con un diseño de plano pensado con acabados atractivos, gabinetes modernos, encimeras de calidad y un estilo interior consistente en todo el portafolio. Aunque las unidades individuales pueden variar ligeramente en selecciones de color y acabados, todas mantienen una apariencia cohesiva y bien equipada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,045,000.00
Precio original en que se listó: $1,045,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Residencial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Multifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 3:30 pm

Medidas

Área Construida: 2,350 Sqft / 218.32 m²
Área del lote: 15,855 Sqft / 1472.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Número de edificios: 5
Número total de unidades: 5
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,336.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7056 San Benito Drive, Sebring, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN N LAKE EST OF SEBRING UNIT 16 RPLT PB 15 PG 61 LOT 3 BLK 755
Número de Folio del Inmueble (Parcela): C04342816175500030
Zonificación: R3FUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Advantage Realty #1
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: San Benito
Número de Calle: 7056
Ciudad: Sebring
Estado: Florida
Condado: Highlands
Latitud: N27° 32' 0.1''
Longitud: W82° 28' 22.2''
Sufijo de la dirección: Drive