Apartamento en venta en 9101 Sunrise Lakes Boulevard 206, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26044997

📍 9101 Sunrise Lakes Boulevard 206, Sunrise, FL 33322

$53,777.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • COMUNIDAD 55+
  • BUENOS PISOS DE LOSA
  • COCINA RENOVADA
  • UBICACIÓN JUNTOS A PISCINA CLIMATIZADA TODO EL AÑO

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMUNIDAD 55+, ESTA UNIDAD ESTÁ EN EL 2.º PISO, EDIFICIO #110 BIEN MANTENIDO. BUENOS PISOS DE LOSA, COCINA RENOVADA, PISOS DE LOSA EN EL BAÑO, PATIO CON VISTA DE JARDÍN Y VENTANA PICTÓRICA, ESPEJO PERSONALIZADO. COMPRADOR BUSCANDO GRAN VALOR. ESTÁ UBICADA JUSTO AL LADO DE UNA PISCINA SATELITAL CLIMATIZADA TODO EL AÑO, SAUNA, BILLAR, TENIS Y PISTA DE PICKLEBALL. LA ASOCIACIÓN REQUIERE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $53,777.00
Precio original en que se listó: $53,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $89.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 7:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9101 Sunrise Lakes Boulevard 206, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $627.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase III (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 110 CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 7521/154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129hg0260
Zonificación: 3850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kissimmee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 7:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9101
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.5''
Longitud: W81° 43' 33.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044997 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044997
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