Casa en venta en 1226 NW 23rd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26045240

📍 1226 NW 23rd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$429,000.00
6 Dorm.
3 Baños
1,595 Sqft / 148.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • A pocos minutos del centro de Fort Lauderdale
  • Ofrece 6 dormitorios y 3 baños completos
  • Jardín cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A pocos minutos del centro de Fort Lauderdale, esta casa unifamiliar renovada ofrece 6 dormitorios y 3 baños completos con un jardín cercado. Las actualizaciones recientes incluyen la remodelación interior y un compresor de aire acondicionado más nuevo. Ubicación conveniente cerca del bulevar Sunrise y la autopista I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 7:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,595 Sqft / 148.18 m²
Área Construida: 1,616 Sqft / 150.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,198.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1226 NW 23rd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $115,330.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN HEIGHTS RESUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN HEIGHTS RESUB 34-28 B LOT 1 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494232130510
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Hill Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 7:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 1226
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 27.4''
Longitud: W81° 49' 41.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045240 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045240
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