Casa en venta en 2801 NE 2nd Avenue, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26045585
2801 NE 2nd Avenue, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada con calefacción y acceso directo desde la suite principal.
- Construcción con marco de metal y aislamiento extra para eficiencia energética.
- Garaje para 2 autos con carga de vehículos eléctricos.
- Casa sin HOA y lote de 0.25 acres.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
WILTON MANORS 4BR/3BA CASA CON PISCINA PRIVADA diseñada
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,199,000.00
Precio original en que se listó:
$1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$628.4
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 7:07 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,908 Sqft / 177.26 m²
Área Construida:
1,908 Sqft / 177.26 m²
Área del lote:
10,701 Sqft / 994.16 m²
Dimensiones del lote e información:
100 by 107 by 100 by 107
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.25
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Agua Salada, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica, Bomba de Piscina Certificada Energy Star
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Luces de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Accesible para visitas
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior:
Iluminación, Patio, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Extractor de aire
Cerca:
Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
front door
Materiales de la construcción:
Estuco, Marco metálico, Aislamiento de Espuma
Tipo de Piso:
Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 2nd Avenue, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$72,900.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más, 220 voltios en garaje, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
364
Nombre de la Subdivisión:
SUNSET MANORS AMEN PLAT
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sunset Manors
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNSET MANORS AMEN PLAT 27-26 B LOT 17 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494227121090
Zonificación:
RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de octubre de 2026 7:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de agosto de 2026 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de septiembre de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada:
18 de octubre de 2026 11:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
2nd
Número de Calle:
2801
Ciudad:
Wilton Manors
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 43.3''
Longitud:
W81° 51' 24''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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