Casa en venta en 2249 Lazy Lane, Lazy Lake, FL 33305 con MLS-B26045711
2249 Lazy Lane, Lazy Lake, FL 33305
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$4,500,000.00
Precio original en que se listó:
$4,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$926.49
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 2:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
4,857 Sqft / 451.23 m²
Área Construida:
4,857 Sqft / 451.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.92
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, No hay puente fijo, Acceso al Lago
Longitud del frente:
100
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica, Cascada, Puerta de Seguridad Infantil, Cloración Automática
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes:
Cocina, Sala de estar, Patio, 2 Baños, 1 Dormitorio
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto, Terraza
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Casa de huéspedes
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas, Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Tejas asfálticas, Metal
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Tres o más, dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso:
Madera, Otro, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$27,325.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2249 Lazy Lane, Lazy Lake, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,326,700.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
10
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abierto, En la Calle, Garaje Independiente, Grava
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
LAZY LAKE
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAZY LAKE 22-35 B TR 4 N 40,4A N 40,5,5A & PT OF TR 21 LYING BET SAID LOTS & POR LOT 17 LESS BEG NE COR LOT 17,W 100.02,S 183,E 42.14,NE 59.
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494227060070
Zonificación:
01-02
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de junio de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 8:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Waterfront Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Lazy
Número de Calle:
2249
Ciudad:
Lazy Lake
Estado:
Florida
Código Postal:
33305
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 23.9''
Longitud:
W81° 51' 19.8''
Sufijo de la dirección:
Lane
Este Inmueble en el Mapa
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