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Casa en venta en 2021 SW 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26045957

📍 2021 SW 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,549,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,800 Sqft / 260.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente rehecha en La Preserve
Con más de 450.000 dólares en renovaciones de diseño
Pisos de losa de porcelana italiana en toda la propiedad
Piscina de agua salada renovada con iluminación LED y paisajismo exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Detrás de las puertas de lo que es el mejor secreto guardado de Fort Lauderdale se encuentra una residencia completamente rehecha en La Preserve. Rara vez disponible, esta casa de 4 dormitorios y 3.5 baños muestra una construcción superior de Glenn Wright con más de 450.000 dólares en renovaciones de diseño. No se ha pasado por alto ningún detalle, desde la cocina de diseño con encimeras de Cristallo, armarios de suelo a techo, electrodomésticos de alta gama y refrigerador de vino hasta los pisos de losa de porcelana italiana, iluminación de diseño, baños renovados, nuevo sistema de calefacción y ventilación, pintura fresca y ventanas y puertas con impacto total para huracanes. El patio trasero rivaliza con un resort privado con una piscina de agua salada renovada, spa, calentador, iluminación LED, paisajismo exuberante, pantalla de privacidad decorativa y espacio al aire libre ampliado. Una oferta rara donde el lujo, la privacidad y la artesanía se unen.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,549,000.00

Precio original en que se listó: $1,599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $571.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 5:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,800 Sqft / 260.13 m²

Área Construida: 3,093 Sqft / 287.35 m²

Área del lote: 5,079 Sqft / 471.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: Sí

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Georgiano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,250.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2021 SW 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: RIVER OAKS~La Preserve (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER OAKS 173-114 B LOT 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216500060

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 5:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 9:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 7:56 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 2021

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 44.6''

Longitud: W81° 50' 23.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045957

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,760

Valor Promedio de Vivienda $492,400

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 40 años

Población 13,211

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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