Casa en venta en 1608 SW 23RD Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26073502
1608 SW 23RD Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos
- 3,108 pies cuadrados de espacio habitable
- Cuatro dormitorios y 2.5 baños
- Garaje para dos autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en Georgian Oaks, esta residencia de dos pisos ofrece 3,108 pies cuadrados de espacio habitable en cuatro dormitorios y 2.5 baños. El plano de piso abarca dos niveles, proporcionando zonas distintas para actividades diarias y entretenimiento. Un garaje para dos autos acoge vehículos y necesidades de almacenamiento. Ubicada en Fort Lauderdale, esta casa unifamiliar presenta una oportunidad para la propiedad a largo plazo y la construcción de equidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,250,000.00
Precio original en que se listó:
$1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$402.18
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de septiembre de 2026 2:12 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
3,108 Sqft / 288.74 m²
Área Construida:
3,716 Sqft / 345.23 m²
Área del lote:
6,533 Sqft / 606.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Cascada
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2012
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$18,675.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1608 SW 23RD Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$921,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Otro
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
GEORGIAN OAKS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GEORGIAN OAKS 175-177 B LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504216510340
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de septiembre de 2026 2:12 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 4:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Elite Homes Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
23RD
Número de Calle:
1608
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33315
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 37.5''
Longitud:
W81° 50' 15.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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