Casa en venta en 1437 SW 23rd Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26001010

📍 1437 SW 23rd Court, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,280,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,738 Sqft / 254.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción completamente nueva en East Fort Lauderdale
  • 4 dormitorios y 3.5 baños con 2,731 pies cuadrados y un garaje para 2 autos adjunto
  • Características de tecnología inteligente y ventanas y puertas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción completamente nueva en East Fort Lauderdale ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños, 2,731 pies cuadrados y un garaje para 2 autos adjunto. Construida en 2026, esta casa unifamiliar lista para mudarse cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, tecnología inteligente, techos altos y un plano de piso abierto y luminoso de concepto abierto. La cocina, el comedor y la gran sala se conectan para facilitar la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, la amplia suite principal incluye un vestidor y un baño bien equipado. Un patio cubierto se abre al patio trasero cercado. Ubicada en Marina Landings con portón, con una baja cuota de $275 mensual de la asociación de propietarios, a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, la playa y el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,280,000.00
Precio original en que se listó: $1,280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $467.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 9:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,738 Sqft / 254.37 m²
Área Construida: 3,454 Sqft / 320.89 m²
Área del lote: 3,920.40 Sqft / 364.22 m²
Dimensiones del lote e información: 45x90
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Catamaran
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,016.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1437 SW 23rd Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MARINA LANDINGS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA LANDINGS 183-601 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM AT NW COR PAR A,SE ALG W/L 315.80,E 272.46,N 15 TO POB,N 90.71,E 45, S 90.77,W 45 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216560300
Zonificación: 1-01

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 1437
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 36.8''
Longitud: W81° 50' 22.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001010 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001010
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