Casa en venta en 1871 NW 33rd Avenue, Lauderhill, FL 33311 con MLS-B26045997

📍 1871 NW 33rd Avenue, Lauderhill, FL 33311

$415,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños actualizada
  • Cocina remodelada con armarios de madera rica, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Jardín trasero amplio y completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece una cocina remodelada con armarios de madera rica, encimeras de granito, un acabado de azulejo de vidrio elegante y electrodomésticos de acero inoxidable. Los puntos destacados adicionales incluyen iluminación empotrada, un panel eléctrico mejorado y un sistema de aire acondicionado de 2021. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo y ventanas de impacto instaladas en 2024, lo que proporciona tranquilidad y eficiencia energética. El amplio jardín trasero completamente vallado ofrece mucho espacio para agregar una piscina, entretener o crear su propia oasis al aire libre privada. Un cargador de vehículos eléctricos ya está instalado, lo que hace que esta casa sea perfecta para los propietarios de vehículos eléctricos. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas importantes. No pierda esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área Construida: 1,373 Sqft / 127.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Dentro, En Sótano
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,041.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1871 NW 33rd Avenue, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $249,720.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD PARK SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD PARK SEC 2 58-6 B LOT 3 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494231040240
Zonificación: RS-5A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 11:43 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 1871
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 0.4''
Longitud: W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045997 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045997
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