Apartamento en venta en 108 Royal Park Drive Unit 4E, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26046540

📍 108 Royal Park Drive Unit 4E, Oakland Park, FL 33309

$148,000.00
1 Dorm.
2 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con concepto de piso abierto
  • Pisos de losa en toda la propiedad y grandes puertas de vidrio corredizas que conducen a patios con vistas pintorescas de las vías fluviales
  • Cocina actualizada con isla para desayunar y áreas de descanso
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas y áreas de caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Royal Park Conds, uno de los tesoros escondidos de Oakland Park. Esta amplia residencia de 1/1.5 dormitorios y baños ofrece un concepto de piso abierto, con grandes puertas de vidrio corredizas que conducen a patios con pantallas abiertas para disfrutar de hermosas vistas pintorescas de las vías fluviales y hermosos atardeceres cada tarde. Disfrute de un desayuno o café en el mostrador para desayunar o de una cena en la isla actualizada de la cocina, esta es la residencia de condominio perfecta para usted. Royal Park ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas, instalaciones de acondicionamiento físico, un gran clubhouse, senderos para caminar y áreas frente al agua con vistas escénicas. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este condominio ofrece un valor excepcional en una ubicación vibrante y en auge. Experimente la vida en el sur de la Florida a un precio asequible, rodeado de naturaleza, incluyendo 3 parques. El vendedor tiene acceso a todos los documentos a través del sitio web, todo puede ser descargado y es accesible cuando se necesita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $148,000.00
Precio original en que se listó: $148,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 672
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $608.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 108 Royal Park Drive Unit 4E, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $86,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,922.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 108
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Royal Park Condos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Park Condos
Teléfono de la asociación: 954-739-6300
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK CONDO UNIT 108-4E PER CDO BK/PG: 5775/866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221ac2530
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinloch Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Royal Park
Número de Calle: 108
Número de la Unidad: Unit 4E
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.6''
Longitud: W81° 50' 9.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa