Casa en venta en 1327 NW Leonardo Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26046607

📍 1327 NW Leonardo Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$439,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,828 Sqft / 262.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 1/2 baños
  • Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal espaciosa con vestidores
  • Piscina estilo resort y acceso al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantástica casa CBS de 2018 con 4 dormitorios y 2 1/2 baños en Vizcaya Falls con portón. El primer piso tiene dos espacios flexibles separados: un dormitorio delantero que puede servir como sala de estar, habitación de invitados o oficina. Luego un segundo espacio flexible que puede utilizarse como sala de juegos o área de estar. La cocina grande y abierta cuenta con hermosas encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y se conecta a las áreas principales de estar y comedor. En el segundo piso, un loft de gran tamaño crea un verdadero segundo salón, sala de medios o espacio para niños. Otros aspectos destacados incluyen una suite principal espaciosa, techos altos, vestidores, un garaje para dos autos y un patio cubierto de pavimento. Las amenidades incluyen un club social, una piscina estilo resort, un centro de fitness, una zona de chapoteo, una sala de juegos, canchas deportivas, un sendero para caminar y acceso al lago. La asociación de propietarios incluye servicios de cable y seguridad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 7:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,828 Sqft / 262.73 m²
Área Construida: 3,798 Sqft / 352.85 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entry Level Living Area Yes
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,773.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1327 NW Leonardo Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $412.01
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA FALLS PLAT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vizcaya Falls
Teléfono de la asociación: 772-345-0144
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA FALLS PLAT 1 (PB 46-32) BLK B LOT 151
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331270002760001
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 7:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Breeze Realty Corp
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Leonardo
Número de Calle: 1327
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 12.5''
Longitud: W81° 37' 13.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046607 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046607
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