Casa en venta en 411 NW 52ND Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26083679
411 NW 52ND Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar con 2 dormitorios y 1 baño
- Ubicación tranquila en calle sin salida
- Acceso interior a la lavandería
- Techo reemplazado en 2023
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar encantadora con 2 dormitorios y 1 baño ubicada en una calle sin salida tranquila en una ubicación conveniente en Oakland Park. Esta propiedad ofrece una vida confortable con la conveniencia adicional de acceso interior a la lavandería, una característica deseable que es poco común en el vecindario. Todos los ventiladores de techo se controlan convenientemente con interruptores de luz. El techo fue reemplazado en 2023 (aproximadamente 3 años de antigüedad), y la unidad de aire acondicionado tiene aproximadamente 9 años (2017). Disfrute de una ubicación cercana a restaurantes, tiendas, parques y entretenimiento. Las recreaciones al aire libre cercanas incluyen el Parque Royal Palm y el Sendero Natural Stunson, junto con la creciente escena culinaria y de entretenimiento de Oakland Park que incluye restaurantes locales, cervecerías, cafés y eventos comunitarios. El fácil acceso a las principales carreteras brinda conectividad conveniente a Fort Lauderdale, playas, tiendas y entretenimiento adicional en toda Florida del Sur. Una gran oportunidad para hacer de esta casa su hogar en una comunidad tranquila y céntricamente ubicada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 411 NW 52ND Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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