Apartamento en venta en 900 N Ocean Boulevard 906, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26060570
900 N Ocean Boulevard 906, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al océano
- Balcón privado envolvente de 1,400 pies cuadrados con vistas panorámicas
- Ventanas de vidrio de piso a techo de 9 pies 2 pulgadas
- Piscinas de amanecer y atardecer, gimnasio y sala de juegos VR
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia Casamar Pompano Beach esquina noreste frente al océano 3 dormitorios, 3.5 baños + estudio de 2,590 pies cuadrados de lujo presenta ventanas de vidrio de piso a techo de 9 pies 2 pulgadas. El flujo de amanecer a atardecer a través de la residencia incluye un balcón privado envolvente de 1,400 pies cuadrados con vistas expansivas del océano, faro de la entrada de Hillsboro, Pompano Pier, vía fluvial intracoastal y las luces de la ciudad. Disfruta tu café al amanecer con el sonido tranquilo de las olas y cócteles al atardecer con vista a los yates de crucero en el intracoastal. La residencia 906 cuenta con una entrada privada por ascensor a tu vestíbulo privado. Está equipada con una cocina gourmet con electrodomésticos Sub Zero/Wolf, sistema de café y gabinetes italianos con estufa de gas natural. El edificio cuenta con una gran cantidad de amenidades: piscinas de amanecer y atardecer, hamacas, cabañas, pickleball, parrillas de gas, gimnasio, cocina de chef, sala de juegos VR, billar/TV y sala de cartas. Servicios de conserjería de primera categoría en todo el edificio. Servicio de playa para sillas, sombrillas, toallas y agua. Estacionamiento de valet. Tu nuevo hogar se encuentra en 2.83 acres de arena de playa suave entrelazada con dunas protegidas y a solo 0.5 millas del Pompano Pier con una variedad de opciones gastronómicas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 N Ocean Boulevard 906, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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