Casa en venta en 20370 Whistling Straits Way, Boca Raton, FL 33434 con MLS-R11162048

📍 20370 Whistling Straits Way, Boca Raton, FL 33434

$1,850,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,573 Sqft / 239.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2024 en la prestigiosa comunidad Lotus Palm de Boca Raton
  • Ofrece una vida moderna refinada con más de 300 mil dólares en mejoras de alta gama en toda la propiedad
  • Cuenta con automatización Lutron completa y tecnología inteligente para el control de iluminación, sombreado, clima y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2024 y ubicada en la prestigiosa comunidad Lotus Palm de Boca Raton, esta residencia excepcional ofrece una vida moderna refinada con más de 300 mil dólares en mejoras de alta gama en toda la propiedad. Gabinetes mejorados, una campana de extractor de chimenea ventilada hacia el exterior, electrodomésticos premium GE, incluyendo una cocina de gas de 36 pulgadas, hornos empotrados, y luces sobre y bajo los armarios. Un buffet personalizado y bar seco con refrigerador de vino agrega una capa adicional de sofisticación para recibir invitados. Automatización Lutron completa, que proporciona un control sin problemas de la iluminación, las sombras, el clima, las puertas del garaje y el sonido integrado Sonos, piscina y spa controlados con tecnología inteligente iAquaLink, entrada para automóviles pavimentada mejorada, tratamiento de agua de osmosis inversa, y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $719.00
Precio de Cierre: $1,800,000.00
Transacción cerrada el: 15 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 12:27 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,573 Sqft / 239.04 m²
Área Construida: 3,574 Sqft / 332.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Agua Salada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Descalcificador de agua, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2024
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Bermuda
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,301.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20370 Whistling Straits Way, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,281,288.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $752.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON GOLF COURSE PUD PLAT SIX LT 520 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lotus Palm
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON GOLF COURSE PUD PLAT SIX LT 520
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717220005200
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de abril de 2026 5:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 12:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 12:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Whistling Straits
Número de Calle: 20370
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 22.3''
Longitud: W81° 49' 23.7''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# R11162048 Ver Propiedad en inglés MLS# R11162048
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