Apartamento en venta en 2601 S Course Drive 401, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26047182
2601 S Course Drive 401, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso superior con gran cantidad de luz natural
- Vistas verdes y ubicación excepcional
- Vestidor grande y baño espacioso con tina de hidromasaje
- Cocina equipada con microondas/horno de convección
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este raro estudio de esquina en el ático que ofrece abundante luz natural, vistas verdes y una ubicación excepcional en el piso superior. Esta propiedad de Palm Aire cuenta con un vestidor grande y un baño espacioso con tina de hidromasaje. La cocinaette cuenta con un microondas/horno de convección. Aire acondicionado nuevo instalado en agosto de 2025. Descubre una vida sin esfuerzo en un entorno pacífico cerca de las playas, el Pomp y el centro de Pompano Beach. Lavandería común en el mismo piso. El edificio cuenta con estacionamiento para visitantes. Lugar de estacionamiento número 21.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$129,900.00
Precio original en que se listó:
$129,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$324.75
Ver más unidades mismo edificio:
Palm-aire Country Club Co en 2601 Course Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de junio de 2026 9:28 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bañera de hidromasaje, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
400 Sqft / 37.16 m²
Área Construida:
400 Sqft / 37.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador
Interior:
Almacenamiento
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Intercomunicador
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín, Apartamento Ático (Penthouse), Estudio
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Modelo del constructor:
STUDIO
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,809.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 S Course Drive 401, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$71,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,113.44
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenamiento, Seguridad, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
NO 23 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
PACC 2
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PALM-AIRE
Teléfono de la asociación:
954-582-4400
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO. 23 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 401 PER CDO BK/PG: 4759/123
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494204cc0340
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cypress
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de junio de 2026 9:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de julio de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 2:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Course
Número de Calle:
2601
Número de la Unidad:
401
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 18.8''
Longitud:
W81° 50' 32.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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