Casa en venta en 3515 NW 40th Street, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-B26047216
3515 NW 40th Street, Lauderdale Lakes, FL 33309
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$495,000.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$280.77
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de junio de 2026 10:54 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,763 Sqft / 163.79 m²
Área Construida:
1,763 Sqft / 163.79 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro, Ninguno
Accesibilidad:
Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Zona común accesible, Salida de emergencia segura desde la vivienda
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Ninguno, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Otro, Ninguno
Exterior:
Iluminación, Otro, Ninguno
Ventanas:
Persianas, Otro
Otras estructuras:
Otro, Ninguno
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Otro, Ninguno, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica:
Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro, Ninguno, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventilador de Toda la Casa
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Otro, Ninguno, Calefacción de espacio
Cerca:
Madera, Otro, Cercado, Patio Trasero, Bloque, Patio Frontal, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Ninguno, Otro
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal, Otro Tipo de Riego, Ninguno
Construcción
Año de Construcción:
1964
Techo:
Plano, Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro, Tradicional, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Otro, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Ver observaciones, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Carretera estatal, Autopista / Carretera, Otro, Ninguno, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque, Ninguno, Permanente
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,219.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3515 NW 40th Street, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$282,390.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Ninguno, Cable disponible, Agua Disponible, Otro, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público, Otro
Comunidad
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
ORIOLE ESTATES SEC 3
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORIOLE ESTATES SEC 3 58-36 B LOT 2 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494219100610
Zonificación:
RS-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Rosenwald
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de junio de 2026 10:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de julio de 2026 3:16 am
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 7:23 am
Información Adicional
Cortesía de:
Good News Real Estate
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Otro, Asfalto, Concreto, Ninguno
Ubicación
Nombre de la calle:
40th
Número de Calle:
3515
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 31.7''
Longitud:
W81° 48' 13.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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