Apartamento en venta en 3370 SW Hidden Bay Drive 2409, Aventura, FL 33180 con MLS-B26047235
3370 SW Hidden Bay Drive 2409, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2.5 baños
- Aproximadamente 1,610 pies cuadrados de espacio habitable
- Vistas hermosas frente al mar
- Amenidades estilo resort con seguridad 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora de precio - ahora ofrecido a $819,000. Oportunidad excepcional en Hidden Bay en Aventura. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños ofrece aproximadamente 1,610 pies cuadrados de espacio habitable, un diseño deseable y hermosas vistas desde una de las comunidades frente al mar más buscadas de Aventura. Hidden Bay ofrece amenidades estilo resort, incluyendo seguridad 24 horas, piscinas, canchas de tenis, instalaciones de fitness, acceso a la marina y más. Ubicación ideal a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, playas, restaurantes, compras y autopistas principales. Revalorada a $819,000, una excelente oportunidad de ser propietario en Hidden Bay. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$819,000.00
Precio original en que se listó:
$849,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$508.69
Ver más unidades mismo edificio:
100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de agosto de 2026 3:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,610 Sqft / 149.57 m²
Área Construida:
1,610 Sqft / 149.57 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Perrera
Ventanas:
Persianas, Otro
Otras estructuras:
Cobertizo(s)
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
30
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
371
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,658.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3370 SW Hidden Bay Drive 2409, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$544,497.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,496.84
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Pozo
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión:
100 HIDDEN BAY CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
RAINBOW SPRINGS
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
2
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 2409 UNDIV 0.2248372% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 OR 19198-81 0700 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822030571850
Zonificación:
4100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Egret Lake
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de agosto de 2026 3:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de junio de 2026 11:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de julio de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada:
5 de octubre de 2026 4:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LZ Realty & Management LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
24
Nombre de la calle:
Hidden Bay
Número de Calle:
3370
Número de la Unidad:
2409
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 5.3''
Longitud:
W81° 51' 59.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SW
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