Apartamento en venta en 4050 NE 12th Terrace 39-2, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26047343

📍 4050 NE 12th Terrace 39-2, Oakland Park, FL 33334

$179,999.00
2 Dorm.
1 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
Front Door Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Dormitorio 1 Foto #6 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #7 de la propiedad Baño Foto #8 de la propiedad Exterior Foto #9 de la propiedad Piscina Foto #10 de la propiedad Lago Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 1 baño con vistas impresionantes al lago en el centro de Oakland Park
  • Cocina moderna con encimeras de granito pulido y dos dormitorios amplios, cada uno con su propio vestidor grande
  • Oportunidad ideal para inversores que buscan agregar un activo rentable a su cartera
  • Ubicación privilegiada cerca de la cervecería Funky Buddha y lugares vibrantes de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una elegante residencia de esquina de 2 dormitorios y 1 baño con vistas impresionantes al lago en el centro de Oakland Park. Esta propiedad llena de luz cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito pulido y dos dormitorios amplios, cada uno equipado con su propio vestidor grande. Actualmente ocupada por un inquilino, esta unidad ofrece una oportunidad sin problemas para un inversor que busca agregar un activo rentable a su cartera. La propiedad está idealmente ubicada cerca de la cervecería Funky Buddha y lugares vibrantes de la zona, lo que garantiza un atractivo a largo plazo en un área de alta demanda. Con posibilidad de alquiler inmediato y una ubicación urbana privilegiada, esta es una adición lista para usar en cualquier estrategia inmobiliaria. No te pierdas esta excepcional inversión, comunícate para programar una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,999.00
Precio original en que se listó: $179,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 1:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Acceso al Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,978.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4050 NE 12th Terrace 39-2, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $170,320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: AZUL AT KIMBERLY LAKE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZUL AT KIMBERLY LAKE CONDO UNIT 39 BLDG 2 PER CDO CIN# 105333643
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223ad0390
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 1:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 1:21 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 4050
Número de la Unidad: 39-2
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 38.8''
Longitud: W81° 52' 12.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047343 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047343
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