Casa en venta en 2889 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26047666
2889 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene 4 dormitorios y 3 baños
- Se encuentra ubicada en Coral Ridge, al este de Bayview Dr.
- La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos Thermador, encimeras de cuarzo y una gran isla
- La propiedad cuenta con un jardín trasero amplio, piscina y sistema de rociado contra mosquitos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa lista para mudarse de 4 dormitorios y 3 baños en Coral Ridge, al este de Bayview Dr., en una de las calles más deseables de la zona. Frente a casas de agua de lujo y a solo tres casas del Intracoastal, está zonificada para la escuela primaria Bayview y a minutos de las mejores escuelas privadas. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos Thermador, encimeras de cuarzo, una gran isla y generoso almacenamiento, con un área de comedor dedicada. El plano de piso dividido incluye una suite principal hermosamente renovada más un segundo área de estar para un despacho, sala de juegos o sala de juegos. Tres dormitorios adicionales comparten dos baños. La parcela de tamaño completo incluye un jardín trasero amplio, piscina, sistema de rociado contra mosquitos y un gran garaje.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2889 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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