Casa en venta en 2457 NE 27th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26074698

📍 2457 NE 27th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305

$1,659,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,170 Sqft / 201.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa actualizada en Coral Ridge con estilo moderno y funcionalidad
  • 4 habitaciones y 4 baños con cocina de chef y suites principales
  • Piscina y jacuzzi privados, patio de madera Ipe y espacios exteriores exuberantes
  • Mejoras documentadas: techo de losa, ventanas y puertas de impacto contra huracanes, trabajos eléctricos y renovaciones de interior, plomería subterránea (PVC) y HVAC

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa actualizada en Coral Ridge que ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, funcionalidad y vida en el sur de Florida. Esta espaciosa residencia de 4 habitaciones y 4 baños presenta un diseño de concepto abierto, cocina de chef, dos suites principales, dos áreas de lavandería y interiores cuidadosamente actualizados. Disfrute de una vida sin fisuras entre interior y exterior con una piscina y jacuzzi privados, patio de madera Ipe y espacios exteriores exuberantes. Las mejoras documentadas incluyen un techo de losa con permiso (2022), ventanas y puertas de impacto contra huracanes (2022), trabajos eléctricos, además de extensas renovaciones permitidas de interior, eléctricos, reemplazo de plomería subterránea (PVC) y HVAC. Idealmente ubicada a minutos de la playa, tiendas, restaurantes y todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,659,000.00
Precio original en que se listó: $1,659,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $764.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 7:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Spa Tub & Shower, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,170 Sqft / 201.60 m²
Área Construida: 3,108 Sqft / 288.74 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,824.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2457 NE 27th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,176,950.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE GALT ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE GALT ADD 27-46 B LOT 17 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225032170
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 7:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 2457
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 26.6''
Longitud: W81° 53' 21.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074698 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074698
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