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Casa en venta en 1900 SW 87th Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26047680

📍 1900 SW 87th Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$499,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,727 Sqft / 160.44 m² Superficie

En Venta

1 Exterior Front (4) Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto
Ubicada en la comunidad de Burnham Woods, sin cuotas de asociación de propietarios
Patio trasero amplio con jardín botánico y vistas serenas al agua
Localización conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las visitas comenzarán el 5 de julio. Bienvenidos a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños, con garaje para un auto, ubicada en la comunidad de Burnham Woods, muy deseada, y lo mejor de todo, sin cuotas de asociación de propietarios. Esta residencia hermosamente mantenida ofrece un funcional plano de planta abierto diseñado para maximizar cada metro cuadrado. Dos amplios dormitorios junior comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal privado está ubicado al fondo de la casa para mayor comodidad y privacidad. Disfrute de una sala de comedor formal, una sala de estar y un área adicional de estar, junto con una cocina con electrodomésticos nuevos que da vista al verdadero elemento destacado: un patio trasero amplio y espectacular que cuenta con un oasis botánico exuberante con vistas serenas al agua. Ya sea que sea un apasionado de la jardinería, amante de la naturaleza o simplemente disfrute de la vida al aire libre tranquila, este patio trasero es su propio santuario privado. La casa cuenta con techo del año 2016, aire acondicionado del 2016, calentador de agua del 2023 y ventanas resistentes a impactos. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales. Este raro sueño para jardineros es un paraíso que ofrece un oasis personalizado de patio trasero con vistas al agua, por lo que no durará mucho; programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00

Precio original en que se listó: $499,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 10:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,727 Sqft / 160.44 m²

Área Construida: 2,070 Sqft / 192.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote irregular, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal, Ciudad

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Extractor con Ventilación

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Patio, Jardín, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Otro, Varillas, Ventana Metal Guillotina Simple

Otras estructuras: Otro, Pérgola

Lavandería: Lavadero, En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Extractor de aire

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipamiento ganadero

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo, Key West

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Pizarra, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,148.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 SW 87th Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $142,340.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: BURNHAM WOODS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BURNHAM WOODS 93-32 B LOT 40 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110181690

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 10:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 9:38 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty ONE Group Innovation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 87th

Número de Calle: 1900

Ciudad: North Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 12.4''

Longitud: W81° 45' 22.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047680

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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