Apartamento en venta en 2651 S Course Drive 308, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26047807

📍 2651 S Course Drive 308, Pompano Beach, FL 33069

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada con permisos por un arquitecto y diseñador de interiores
  • Cocina impresionante con armarios personalizados y encimeras de cuarzo Silestone
  • Pisos de losa de porcelana italiana Marazzi en las áreas de estar y patio
  • Acceso fácil a tiendas, restaurantes, playas, I-95 y el Turnpike

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ha sido actualizada de manera hermosa con permisos por un arquitecto y un diseñador de interiores, y está lista para ser habitada. Presenta una cocina impresionante con armarios personalizados, encimeras de cuarzo Silestone, electrodomésticos de acero inoxidable, accesorios Kohler y iluminación LED. La nueva instalación de plomería y eléctrica proporciona tranquilidad adicional, junto con un nuevo sistema de aire acondicionado en 2020 y un calentador de agua en 2024. Los pisos de losa de porcelana italiana Marazzi fluyen a través de las áreas de estar y el patio. La amplia suite principal ofrece un vestidor y dos closets adicionales. Se instalaron ventanas de impacto de huracán actualizadas en 2020. Disfruta de vistas al campo de golf, almacenamiento extra, comodidades de estilo resort y acceso fácil a tiendas, restaurantes, playas, I-95 y el Turnpike.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.81
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 2651 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Baño para piscina
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo: 2007
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,065.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2651 S Course Drive 308, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,078.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: NO 14 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PALM AIRE PHASE II
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM AIRE NO. 14 PHASE II
Teléfono de la asociación: (954) 582-4400
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 14 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 4158/40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204bd0280
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 2651
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 16''
Longitud: W81° 50' 29.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047807 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047807
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