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Apartamento (CO-OP) en venta en 3300 NE 36th Street 920, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26048022

📍 3300 NE 36th Street 920, Fort Lauderdale, FL 33308

$199,500.00

1 Dorm.

1 Baños

800 Sqft / 74.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de un dormitorio y un baño con vistas al océano
Pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad y electrodomésticos nuevos
Balcon grande con vistas impresionantes y acceso a instalaciones de estilo resort
Comunidad para personas de 55 años en adelante con acceso fácil a tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas al océano y el amanecer en este encantador y espacioso apartamento de un dormitorio y un baño en Coral Ridge Towers East. Ventanas y puerta con impacto de huracán instaladas. Pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad y electrodomésticos más nuevos. Balcon grande con vistas impresionantes. Lobby y pasillos actualizados. Vida de estilo resort en cinco acres con piscina climatizada, cancha de bocce, centro de acondicionamiento físico, sala de club, biblioteca y seguridad. Hay un club privado directamente en el intracostal con un muelle. Este edificio actualizado recientemente tiene reservas completamente financiadas y es financieramente estable sin evaluaciones pendientes. Coral Ridge Towers East es una comunidad para personas de 55 años en adelante con acceso fácil a tiendas, restaurantes, vida nocturna y la playa. Tu nuevo hogar incluye internet y cable. No se permiten mascotas y no se permite arrendamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,500.00

Precio original en que se listó: $199,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 5:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²

Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Agua Salada

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: Área Común, Lavandería, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Perímetro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Plano

Modelo del constructor: One Bedroom Deluxe

Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 9

Ubicación del Nivel de entrada: Hallway

Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1427

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,356.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 36th Street 920, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,560.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de Edificio: Coral Ridge Towers East

Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Shore Drive Apartments, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Ridge Towers

Teléfono de la asociación: 954-566-4323

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP UNIT 920

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ns1810

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 5:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 5:40 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: 36th

Número de Calle: 3300

Número de la Unidad: 920

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 18.8''

Longitud: W81° 53' 56.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048022

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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