Apartamento en venta en 9141 Sunrise Lakes Boulevard 210, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26048305

📍 9141 Sunrise Lakes Boulevard 210, Sunrise, FL 33322

$54,000.00
1 Dorm.
1 Baños
590 Sqft / 54.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al agua con vistas serenas
  • Diseño eficiente en edificio de dos pisos
  • Sistema de aire acondicionado completo reemplazado en 2023
  • Comunidad para adultos activos con amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este encantador condominio de un dormitorio y un baño frente al agua en la comunidad Lagos del Amanecer. Esta residencia de diseño eficiente, ubicada en un edificio de dos pisos, aprovecha al máximo cada centímetro con un plano inteligente y funcional que ofrece una vida cómoda con excelente funcionalidad. Disfrute de vistas serenas al agua que realzan la vida diaria y proporcionan un fondo pacífico para su café matutino. Las mejoras recientes aportan un valor real, incluyendo un sistema completo de aire acondicionado reemplazado en 2023 y un calentador de agua sin tanque. Más allá de su puerta principal, esta comunidad establecida para adultos activos ofrece amenidades de estilo resort: un campo de golf, canchas de tenis y racquetball, juego de mesa, piscinas interiores y exteriores climatizadas, y un club activo con eventos durante todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $54,000.00
Precio original en que se listó: $64,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $110.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 5:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²
Área Construida: 590 Sqft / 54.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Elementos Empotrados
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9141 Sunrise Lakes Boulevard 210, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $17,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $627.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 113 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Phase 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 741-1338
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 113 CONDO UNIT 210 PER CDO BK/PG: 7953/98
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129hk0300
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 5:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 12:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 12:36 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: 954-401-9970

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9141
Número de la Unidad: 210
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.7''
Longitud: W81° 43' 29.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048305 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048305
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