Apartamento en venta en 4748 S Ocean Boulevard #806, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26048346
4748 S Ocean Boulevard #806, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al Intracoastal, marina y atardeceres
- Condominio totalmente renovado con 2 dormitorios y 2 baños
- Balcón de gran tamaño con puertas corredizas de vidrio de suelo a techo
- Amenidades de resort privado con piscina, club de playa y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta vistas impresionantes al Intracoastal, marina y espectaculares atardeceres desde este impresionante condominio totalmente renovado de 2 dormitorios y 2 baños. LA RESTAURACIÓN DE CONCRETO REQUERIDA, LAS INSPECCIONES ESTRUCTURALES Y LA RECERTIFICACIÓN ESTÁN COMPLETADAS. Meticulosamente mantenida, bellamente equipada, esta residencia llave en mano está lista para mudarse y ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y vida costera. El amplio plano de concepto abierto presenta un techo de reflectancia de luz, una cocina bellamente actualizada con una gran península que fluye sin fisuras hacia las áreas de comedor y salón. Puertas corredizas de vidrio de suelo a techo expansivas llenan la casa de luz natural y se abren a un balcón de gran tamaño, accesible desde cada habitación, creando el estilo de vida interior-exterior ideal. La generosa habitación de invitados ofrece un vestidor y está convenientemente ubicada cerca del medio baño actualizado con ducha de paso. La suite principal de gran tamaño es un verdadero refugio, con un gran vestidor, un armario de lavandería de doble puerta, almacenamiento de ropa de cama y un elegante baño en suite con dos tocadores y una ducha de paso espaciosa. Un armario de almacenamiento adicional de gran tamaño en el pasillo brinda aún más comodidad. Los residentes disfrutan de amenidades excepcionales, incluyendo un edificio seguro con recepción atendida, una Sala de Club bellamente equipada con cocina completa, un centro de fitness en el sitio, canchas de tenis y pickleball, y un club de playa privado estilo resort. El club de playa cuenta con una piscina reluciente, salón de entretenimiento amplio, parrillas de barbacoa, horno de pizza, áreas de comedor al aire libre y sillas y sombrillas de playa de cortesía, ofreciendo el estilo de vida de resort definitivo en el sur de Florida. Ya sea que busques una residencia de todo el año o la escapada costera perfecta, este excepcional condominio frente al mar está listo para darte la bienvenida a casa. La cuota trimestral de la asociación incluye las tarifas del club de playa. La restauración de concreto requerida, las inspecciones estructurales y la recertificación están completadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4748 S Ocean Boulevard #806, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
