Apartamento en venta en 4748 S Ocean Boulevard #806, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26048346

📍 4748 S Ocean Boulevard #806, Highland Beach, FL 33487

$1,295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,426 Sqft / 132.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares al Intracoastal, marina y atardeceres
  • Condominio totalmente renovado con 2 dormitorios y 2 baños
  • Balcón de gran tamaño con puertas corredizas de vidrio de suelo a techo
  • Amenidades de resort privado con piscina, club de playa y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta vistas impresionantes al Intracoastal, marina y espectaculares atardeceres desde este impresionante condominio totalmente renovado de 2 dormitorios y 2 baños. LA RESTAURACIÓN DE CONCRETO REQUERIDA, LAS INSPECCIONES ESTRUCTURALES Y LA RECERTIFICACIÓN ESTÁN COMPLETADAS. Meticulosamente mantenida, bellamente equipada, esta residencia llave en mano está lista para mudarse y ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y vida costera. El amplio plano de concepto abierto presenta un techo de reflectancia de luz, una cocina bellamente actualizada con una gran península que fluye sin fisuras hacia las áreas de comedor y salón. Puertas corredizas de vidrio de suelo a techo expansivas llenan la casa de luz natural y se abren a un balcón de gran tamaño, accesible desde cada habitación, creando el estilo de vida interior-exterior ideal. La generosa habitación de invitados ofrece un vestidor y está convenientemente ubicada cerca del medio baño actualizado con ducha de paso. La suite principal de gran tamaño es un verdadero refugio, con un gran vestidor, un armario de lavandería de doble puerta, almacenamiento de ropa de cama y un elegante baño en suite con dos tocadores y una ducha de paso espaciosa. Un armario de almacenamiento adicional de gran tamaño en el pasillo brinda aún más comodidad. Los residentes disfrutan de amenidades excepcionales, incluyendo un edificio seguro con recepción atendida, una Sala de Club bellamente equipada con cocina completa, un centro de fitness en el sitio, canchas de tenis y pickleball, y un club de playa privado estilo resort. El club de playa cuenta con una piscina reluciente, salón de entretenimiento amplio, parrillas de barbacoa, horno de pizza, áreas de comedor al aire libre y sillas y sombrillas de playa de cortesía, ofreciendo el estilo de vida de resort definitivo en el sur de Florida. Ya sea que busques una residencia de todo el año o la escapada costera perfecta, este excepcional condominio frente al mar está listo para darte la bienvenida a casa. La cuota trimestral de la asociación incluye las tarifas del club de playa. La restauración de concreto requerida, las inspecciones estructurales y la recertificación están completadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00
Precio original en que se listó: $1,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $908.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,426 Sqft / 132.48 m²
Área Construida: 1,426 Sqft / 132.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Marina, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,710.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4748 S Ocean Boulevard #806, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $895,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,002.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Alumbrado público, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: DALTON PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Dalton Assoc. and the Boca Highland Beach Assoc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Highland
Teléfono de la asociación: 561-391-7875
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DALTON PLACE COND I UNIT 806
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434709030018060
Zonificación: RML (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4748
Número de la Unidad: #806
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 29.8''
Longitud: W81° 55' 53.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S