Apartamento en venta en 1340 NE 28th Avenue 228, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26048438
1340 NE 28th Avenue 228, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dockaje común asequible para embarcaciones de hasta 24 pies
- Unidad de 3 dormitorios con vista al agua y a la piscina
- Acceso a la playa a pie
- Instalaciones de fitness, sauna, piscina climatizada y parrillas al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dockaje común asequible para embarcaciones de hasta aproximadamente 24 pies (el propietario debe ser residente), minutos del Inlet de Hillsboro y de la gastronomía frente al agua.
Deseable, rara vez disponible, unidad de 3 dormitorios en extremo con acceso a la playa a pie, al este de US-1, con vistas al agua y a la piscina.
Las amenidades incluyen sala de fitness, sauna, piscina climatizada (enfriada en verano), parrillas de gas al aire libre junto a la piscina y el muelle.
Frente a los rampas de embarcaciones de Pompano y cerca de todo: golf público, tenis, pickleball; anfiteatro; restaurantes, compras; LA Fitness; distritos de entretenimiento en la playa de Atlantic y Comm Blvd.
Ventanas de impacto/puertas corredizas; mascotas de menos de 20 libras son bienvenidas.
La unidad podría beneficiarse de su toque personal, pero en cuanto a la ubicación y disfrutar del auténtico estilo de vida casual de South Florida, ¡ESTO es el indicado!
Nuevo techo con 40 años de vida útil; otras renovaciones extensas de la comunidad en los próximos meses de 2027.
Otras actualizaciones de la comunidad planificadas o en curso incluyen nueva pintura, paisajismo mejorado, señalización, etc.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1340 NE 28th Avenue 228, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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