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Casa villa en venta en 3466 SE Glacier Terrace, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26048537

📍 3466 SE Glacier Terrace, Hobe Sound, FL 33455

$464,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa se encuentra situada junto al Parque Estatal de la Preserva de Atlantic Ridge, ofreciendo vistas pacíficas y privadas en un entorno natural tranquilo.
La villa ha sido meticulosamente mantenida y ampliamente mejorada de arriba a abajo con acabados de alta gama en todo el hogar.
La villa cuenta con una cocina bellamente actualizada con encimeras de cuarzo elegantes y una puerta principal resistente a impactos y persianas antihuracán para toda la casa.
La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un clubhouse, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, y bocce ball.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta villa modelo Capri construida por DiVosta con hormigón vertido está idealmente situada junto al Parque Estatal de la Preserva de Atlantic Ridge, ofreciendo vistas pacíficas y privadas y un entorno natural tranquilo tanto en la parte delantera como en la trasera. Meticulosamente mantenida y ampliamente mejorada de arriba a abajo, esta villa lista para mudarse ha sido pensadamente mejorada con acabados de alta gama en todo el hogar. Las mejoras recientes incluyen pintura interior fresca, nuevo piso en las áreas de vida principal, nuevo alfombrado en los dormitorios y nuevos electrodomésticos (2022). Los toques de diseño adicionales incluyen papel tapiz actualizado y luminarias estilosas. Luces empotradas en la cocina y el área de estar. Un sistema de climatización Trane con un sistema de purificación de aire Halo UV para toda la casa fue instalado en 2022 para una tranquilidad y una calidad del aire mejoradas durante todo el año. La cocina bellamente actualizada cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, un fregadero y grifos nuevos instalados en 2025. También se agregó una puerta principal resistente a impactos y persianas antihuracán para toda la casa en 2025, instaladas profesionalmente por O'Donnell Hurricane Protection. Ofrecida completamente amueblada, esta casa es verdaderamente lista para mudarse. Los residentes de The Retreat disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un clubhouse, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, y bocce ball. Convenientemente ubicada a solo minutos de hermosas playas, tiendas y restaurantes excepcionales, la comunidad está perfectamente posicionada entre Stuart y Jupiter. El Aeropuerto Internacional de Palm Beach está a menos de una hora de distancia, y el Aeropuerto Witham (SUA), el aeropuerto de aviación general del condado de Martin, está a solo 20 minutos en coche.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00

Precio original en que se listó: $492,200.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²

Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2002

Modelo del constructor: Capri

Estilo de la arquitectura: Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,996.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3466 SE Glacier Terrace, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $393,240.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,087.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,087.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: THE RETREAT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Retreat at Seabranch Homeowners' Association, Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Retreat

Teléfono de la asociación: 772-334-8900

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 4

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 174 PHASE 1E-2 RETREAT - PUD (PB 15 PG 21)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113941001000017400

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 9:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 9:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 10:02 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Glacier

Número de Calle: 3466

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 5' 34.5''

Longitud: W81° 47' 31.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048537

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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