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Casa villa en venta en 8863 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26077146

📍 8863 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455

$479,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones, 2 baños, garaje para 2 autos con piscina DiVosta Extended Capri III
Pisos de losa en toda la propiedad con alfombra nueva
Paisajismo impresionante con iluminación exterior y vista al preserve
Protección completa contra huracanes y bajo costo de seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No dejes pasar esta oportunidad en The Retreat! Extremadamente bien mantenida 2 habitaciones, 2 baños, garaje para 2 autos con piscina DiVosta Extended Capri III. Pintada recientemente el interior y el piso del garaje. Pisos de losa en toda la propiedad con alfombra nueva. La cocina tiene electrodomésticos nuevos. Los baños se han renovado con inodoros nuevos, bañera, accesorios y puertas de ducha nuevas. Paisajismo impresionante con iluminación exterior y una maravillosa vista del preserve. Nuevo calentador de agua con tanque de reserva, aspiradora central y mucho espacio de almacenamiento en armarios. Protección completa contra huracanes para un costo de seguro más bajo y tranquilidad. Exposición este/oeste. Las amenidades comunitarias incluyen club con buzones, oficina de HOA en el sitio, piscina climatizada, canchas de tenis y sala de fitness.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00

Precio original en que se listó: $479,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 11:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Área Construida: 2,121 Sqft / 197.05 m²

Área del lote: 4,935 Sqft / 458.48 m²

Dimensiones del lote e información: 0-.5

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2004

Modelo del constructor: Extended Capri III

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,420.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8863 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $236,028.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $362.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,087.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $275.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: THE RETREAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Nombre de la asociación: The Retreat at Seabranch HOA , Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lost Lake At Hobe Sound

Teléfono de la asociación: 772-341-8981

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 451 PHASE 2 RETREAT PUD (PB 15 PG 68)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113941001000045100

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pahokee

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 11:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:22 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 2:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company (Tequesta)

Atribución: 772-418-1255

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Sala de retiro / relax

Número de Calle: 8863

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 5' 48.6''

Longitud: W81° 47' 57.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077146

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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