Casa en venta en 11158 Mainsail Court, Wellington, FL 33449 con MLS-B26048690
11158 Mainsail Court, Wellington, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el prestigioso barrio de Regatta Bay en The Isles at Wellington
- Cuenta con 6 dormitorios y 4 baños en un lote privado de 0,36 acres en una calle sin salida
- La casa ha sido actualizada recientemente con mejoras como un nuevo techo, ventanas y puertas resistentes a huracanes, y electrodomésticos de alta gama
- La propiedad ofrece una gran flexibilidad en su distribución, con una suite para invitados en la planta baja y una sala de teatro o habitación flexible en el piso superior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el prestigioso barrio de Regatta Bay de The Isles at Wellington, esta hermosa casa actualizada de 6 dormitorios y 4 baños se encuentra en un lote privado de 0,36 acres en una calle sin salida. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo (2026), ventanas y puertas resistentes a huracanes de PGT, puertas de garaje, encimeras de cuarzo, electrodomésticos GE Profile, nuevo equipo de piscina, cortinas de apagado a distancia, iluminación LED y un sistema de cámaras de seguridad. El flexible plano de la casa cuenta con una suite para invitados en la planta baja y una sala de teatro o habitación flexible en el piso superior, ideal como sexto dormitorio, oficina o gimnasio. Profesionally diseñada y lista para mudarse, esta casa excepcional se encuentra a solo minutos de Wellington International, hogar del Festival Ecuestre de Invierno, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. Nuevo techo (febrero 2026): sistema de techo Premium Polyglass que cuenta con una capa de MTS Plus y una capa de forro TU Max, diseñado para una durabilidad, resistencia al clima y protección contra fugas excepcionales. El jardín profesionalmente mantenido cuenta con un sistema de riego y fertilización ProTek que realza el atractivo de la propiedad durante todo el año. La propiedad en The Isles at Wellington incluye: internet de alta velocidad Hotwire Fision, cable y HBO, monitoreo de alarma básico ADT. Un club social recientemente renovado, dos piscinas comunitarias, canchas de tenis, un centro de fitness completo y millas de senderos para caminar escénicos en toda la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11158 Mainsail Court, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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