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Apartamento en venta en 2702 Nassau Bend C2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-R11149804

📍 2702 Nassau Bend C2, Coconut Creek, FL 33066

$84,000.00

1 Dorm.

1 Baños

662 Sqft / 61.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio y listo para mudarse
Patio enorme con vistas tranquilas al jardín
Aire acondicionado 2025 y calentador de agua 2022
Ubicado cerca de la puerta norte y la zona de la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio, listo para mudarse condominio de 1 dormitorio/1 baño en el segundo piso de Wynmoor con portón. Luminoso y aireado con un patio enorme que ofrece vistas tranquilas al jardín. Aire acondicionado 2025, calentador de agua 2022, la cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de 2023 y gran funcionalidad, además la unidad está a pocos pasos del cuarto de lavado (incluido en las tarifas de la asociación) – sin costo adicional para usar la lavandería en este edificio y hay un ascensor disponible junto al condominio. Se encuentra convenientemente ubicado cerca de la puerta norte y la zona de la piscina. Wynmoor es una comunidad activa de 55+ con excelentes amenidades que incluyen golf, tenis, centro de fitness, múltiples piscinas, teatro, club social, restaurante y servicio de autobús comunitario en todo el complejo. Excelente ubicación en Coconut Creek cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $84,000.00

Precio original en que se listó: $90,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 2:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²

Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1976

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,018.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2702 Nassau Bend C2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $568.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: NASSAU VILLAGE WYNMOOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NASSAU VILLAGE, WYNMOOR CONDO UNIT C2 BLDG 2702 PER CDO BK/PG: 6414/608 AND AMCDO BK/PG: 8364/812

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229ab0690

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Grove Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 2:25 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de diciembre de 2025 7:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de marzo de 2026 3:45 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Royal Properties LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Nassau

Número de Calle: 2702

Número de la Unidad: C2

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 47.3''

Longitud: W81° 49' 15.2''

Sufijo de la dirección: Bend

Ver Propiedad en inglés MLS# R11149804

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11149804

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