Apartamento en venta en 2102 Lucaya Bend F2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-R11166405

📍 2102 Lucaya Bend F2, Coconut Creek, FL 33066

$88,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad de 2 dormitorios más asequible y la mejor oferta en todo Wynmoor, una de las comunidades con portón más deseables para personas mayores de 55 años en Coconut Creek
  • Ofrece un estilo de vida excepcional definido por la comodidad, la conveniencia y las comodidades de estilo de resort
  • Ubicada en el deseable segundo piso, esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños sin amueblar cuenta con un diseño de planta bien pensado y áreas de vida acogedoras
  • Incluye estacionamiento asignado, instalaciones de lavandería comunes y conexión a internet de fibra óptica de 300 Mbps

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de 2 dormitorios más asequible y la mejor oferta en todo Wynmoor, una de las comunidades con portón más deseables para personas mayores de 55 años en Coconut Creek, ofrece un estilo de vida excepcional definido por la comodidad, la conveniencia y las comodidades de estilo de resort. Ubicada en el deseable segundo piso, esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños sin amueblar cuenta con un diseño de planta bien pensado con una suite principal generosamente dimensionada, abundante luz natural y áreas de vida acogedoras ideales tanto para residentes de tiempo completo como para disfrute estacional. Las mejoras recientes incluyen un calentador de agua de 2024 y un triturador de basura de 2025. El estacionamiento asignado está incluido, las instalaciones de lavandería comunes están convenientemente ubicadas y la conexión a internet de fibra óptica de 300 Mbps está incluida. Los residentes de Wynmoor disfrutan de una gama sin igual de comodidades, incluyendo un campo de golf de campeonato, restaurante en el lugar, centro de fitness de última generación, múltiples piscinas climatizadas, teatro, billar, tenis, pickleball, estudios de arte y manualidades, servicio de autobús cortesía y cable TV gratuito. Disfrute de películas de estreno por solo 2 dólares y un entorno social activo y vibrante. Idealmente ubicada a solo seis millas de la playa de Pompano revitalizada, que ofrece hermosas playas, nuevos restaurantes, compras y estacionamiento público. El acceso fácil a la interestatal 95 y al peaje de la Florida añade a la conveniencia. Construido en 1981, el edificio es parte de una asociación financieramente estable y bien administrada con ninguna evaluación especial y reservas sólidas, lo que brinda confianza y tranquilidad a los compradores. El requisito de pago inicial mínimo es del 15%. Experimente lo mejor de la vida en el sur de la Florida en Wynmoor, donde el estilo de vida, el valor y la comunidad se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $88,900.00
Precio original en que se listó: $98,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $76.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 7:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,137.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2102 Lucaya Bend F2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $762.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: Lucaya Village 2-C Condo
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE II-C CONDO UNIT F-2 PER CDO BK/PG: 9273/620
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229dk0200
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 7:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lucaya
Número de Calle: 2102
Número de la Unidad: F2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 20.4''
Longitud: W81° 49' 15.3''
Sufijo de la dirección: Bend
Este Inmueble en el Mapa