Apartamento en venta en 2102 Lucaya Bend F2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-R11166405
2102 Lucaya Bend F2, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad de 2 dormitorios más asequible y la mejor oferta en todo Wynmoor, una de las comunidades con portón más deseables para personas mayores de 55 años en Coconut Creek
- Ofrece un estilo de vida excepcional definido por la comodidad, la conveniencia y las comodidades de estilo de resort
- Ubicada en el deseable segundo piso, esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños sin amueblar cuenta con un diseño de planta bien pensado y áreas de vida acogedoras
- Incluye estacionamiento asignado, instalaciones de lavandería comunes y conexión a internet de fibra óptica de 300 Mbps
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de 2 dormitorios más asequible y la mejor oferta en todo Wynmoor, una de las comunidades con portón más deseables para personas mayores de 55 años en Coconut Creek, ofrece un estilo de vida excepcional definido por la comodidad, la conveniencia y las comodidades de estilo de resort. Ubicada en el deseable segundo piso, esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños sin amueblar cuenta con un diseño de planta bien pensado con una suite principal generosamente dimensionada, abundante luz natural y áreas de vida acogedoras ideales tanto para residentes de tiempo completo como para disfrute estacional. Las mejoras recientes incluyen un calentador de agua de 2024 y un triturador de basura de 2025. El estacionamiento asignado está incluido, las instalaciones de lavandería comunes están convenientemente ubicadas y la conexión a internet de fibra óptica de 300 Mbps está incluida. Los residentes de Wynmoor disfrutan de una gama sin igual de comodidades, incluyendo un campo de golf de campeonato, restaurante en el lugar, centro de fitness de última generación, múltiples piscinas climatizadas, teatro, billar, tenis, pickleball, estudios de arte y manualidades, servicio de autobús cortesía y cable TV gratuito. Disfrute de películas de estreno por solo 2 dólares y un entorno social activo y vibrante. Idealmente ubicada a solo seis millas de la playa de Pompano revitalizada, que ofrece hermosas playas, nuevos restaurantes, compras y estacionamiento público. El acceso fácil a la interestatal 95 y al peaje de la Florida añade a la conveniencia. Construido en 1981, el edificio es parte de una asociación financieramente estable y bien administrada con ninguna evaluación especial y reservas sólidas, lo que brinda confianza y tranquilidad a los compradores. El requisito de pago inicial mínimo es del 15%. Experimente lo mejor de la vida en el sur de la Florida en Wynmoor, donde el estilo de vida, el valor y la comunidad se unen.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2102 Lucaya Bend F2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
