Casa en venta en 3870 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26049172
3870 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas espectaculares al agua directamente en el Intracoastal en la zona de "NO WAKE"
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con detalles de yeso veneciano
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y una gran variedad de características de entretenimiento
- Piscina infinita con spa independiente y zona de cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante propiedad frente al agua está directamente en el Intracoastal en la zona de "NO WAKE" ubicada solo a 1 milla al norte de Hillsboro Inlet y es el sueño de cualquier amante de los barcos. Esta casa está construida sobre pilotes y tiene un muelle de concreto reforzado que se extiende 45 pies y mide 50 pies de largo con un elevador de barcos de 16K y un elevador de motos acuáticas duales de 5K con flotadores, ambos ubicados dentro del muelle para permitir el amarre de su yate. El muro de contención ha sido elevado y reforzado para cumplir con las normas actuales con un muro de retención para maximizar el uso del jardín. La casa de 6 dormitorios y 10 baños, con casi 10K pies cuadrados, ha sido meticulosamente mantenida y tiene todo lo que podrías desear. Entre sus características se incluyen una sala de familia, una sala de estar formal, una sala de club/juegos con bar, un teatro en casa con asientos para 8, un gran loft multifuncional que actualmente se utiliza como una suite maestra de lujo con sala de estar separada y baños para él y para ella, con un hermoso candelabro de cristal Swarovski y vestidores con iluminación de cristal Swarovski en el de ella, una segunda suite maestra, una cocina gourmet con armarios de cocina personalizados Broward de madera sólida y cajones con cierre suave, con encimeras de granito, una estufa de gas Thermador con un filler de olla, dos refrigeradores Sub Zero, dos hornos de pared Bosch, un cajón de calentamiento y una máquina de espresso Dacor integrada, un office de mayordomo, un área de desayuno, un comedor formal, una bodega de vinos y un bar con dos refrigeradores de vino, yeso veneciano en toda la casa, techos de bandeja y escultura en toda la casa, dos escaleras separadas, un ascensor privado, más de 1,400 pies cuadrados de patio y balcones, una cocina de verano, un generador para toda la casa, una piscina infinita de lujo con un spa independiente en el suelo que fueron completamente resurfaced con mosaico de vidrio y dos nuevas bombas de piscina, una ducha al aire libre, un muro de concreto en ambos lados de la propiedad y una entrada principal privada con portón. El césped artificial nuevo está rodeado de una exuberante vegetación tropical y iluminación de jardín. Un garaje para 4 coches con dos elevadores de coche de un solo brazo BendPack pintados de negro que permiten guardar 6 coches en el garaje. El garaje con elevadores está climatizado y tiene un cofre/safe de armas. Cada dormitorio tiene un vestidor y un baño en suite. Un dormitorio en la planta baja con un dormitorio de au pair en el piso de arriba, junto a la segunda escalera, se utiliza actualmente como gimnasio. Habitaciones de lavandería tanto en la planta baja como en el piso de arriba. La casa está completamente integrada con un sistema de seguridad con cámaras y un sistema On-Q. La entrada para coches es de losa de travertino y el patio trasero tiene una escalera que conduce a una playa privada en marea baja. El sistema de aire acondicionado de 4 zonas tiene unidades reemplazadas en 2021, 2020, 2020 y 2015. Las puertas y ventanas de vidrio de impacto ofrecen protección total contra huracanes. Las hermosas cortinas y tratamientos de ventanas personalizados ofrecen privacidad total y blackout completo cuando se desee, con controles electrónicos en la suite maestra. El mobiliario se ofrece negociable y está disponible para la venta. Hay un enlace para el recorrido virtual Matterport y el plano de la casa adjunto como la segunda foto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3870 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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