Casa en venta en 2648 NE 24TH Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26082070
2648 NE 24TH Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 100 pies de frente al agua junto al Inlet de Hillsboro
- Residencia de esquina con piscina estilo resort y cocina de verano
- Garaje de cuatro bayas, ascensor y generador de 25 kW
- Acabados de lujo: pisos de losa de roble, encimeras de cuarzo Bianco Superiore, refrigeración Sub‑Zero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad intracoastal totalmente nueva, un testimonio de la inigualable artesanía de Wietsma Lippolis Construction, ofrece 100 pies de frente al agua junto al Inlet de Hillsboro en el codiciado enclave de Lighthouse Point. Con una superficie total de 9,581 pies cuadrados y 7,515 pies cuadrados de área habitable, la residencia se despliega a través de un plano abierto que facilita la escala y la comodidad. Los espacios formales de sala y comedor fluyen hacia una cocina gourmet de chef y una sala familiar, con sala de club, barra húmeda, bodega de vinos y suite de invitados/estudio. En el piso superior se encuentra un área de estar secundaria, tres dormitorios con baño en suite y una suite principal privada con dos baños. Entre las características destacan un ascensor, un garaje de cuatro bayas y un generador. El entretenimiento al aire libre se disfruta en la logia cubierta, la cocina de verano y la piscina/patio estilo resort. Un nuevo muelle de yates de 100 pies y un muro de contención ofrecen acceso inmediato al Intracoastal, a minutos del Inlet de Hillsboro. Bienvenido a un reino de refinamiento extraordinario en el codiciado enclave de Lighthouse Point. Construida con un alto nivel de acabado y especificación, la casa presenta una oportunidad rara de asegurar escala, calidad y un estilo de vida junto al agua refinado dentro de uno de los entornos más deseables de la comunidad. Desarrollada por Norris Developments LLC y construida por Wietsma & Lippolis Construction, esta propiedad intracoastal recién completada combina arquitectura sofisticada con materiales y acabados seleccionados cuidadosamente en toda la casa. Los interiores se definen por pisos de losa de roble de larguero ancho, gabinetes a medida, superficies de piedra natural y una suite completa de electrodomésticos premium. La cocina principal está equipada con refrigeración Sub‑Zero, lavavajillas doble Cove, estufa de gas Wolf de seis quemadores de 48 pulgadas, refrigeración de vino Sub‑Zero y encimeras de cuarzo Bianco Superiore. Una cocina de chef separada proporciona electrodomésticos adicionales Sub‑Zero, Wolf y Cove, creando una residencia igualmente adecuada para la vida cotidiana y el entretenimiento a gran escala. El nivel privado superior está anclado por una suite principal expansiva con vista al Intracoastal, completa con vestidores independientes, un bar matutino con refrigeración Sub‑Zero y almacenamiento de vinos, y un baño bellamente terminado con encimeras de mármol White Nambia. Una suite VIP junto al agua, dormitorios adicionales con baño en suite, lavandería secundaria y un balcón junto al agua que se extiende a lo largo del lado acuático de la residencia completan el nivel superior. La vida al aire libre está diseñada alrededor del entorno junto al agua, con una piscina de agua salada calentada por gas, una amplia terraza de piscina, logia cubierta y cocina de verano equipada con una parrilla de gas Wolf de 42 pulgadas, refrigerador Sub‑Zero y máquina de hielo. Un nuevo muelle de yates compuesto de 100 pies y un muro de contención proporcionan acceso inmediato al Intracoastal y sitúan el Inlet de Hillsboro y el Océano Atlántico a solo minutos de distancia. Otras instalaciones incluyen un garaje de cuatro bayas con altura de techo adicional en el lado norte para acomodar elevadores de automóviles, ofreciendo la posibilidad de almacenamiento para hasta seis automóviles, vidrio resistente a impactos y de alta eficiencia energética, aire acondicionado de cuatro zonas, cámaras de seguridad, iluminación paisajística, calentadores de agua de gas sin tanque, iluminación de cove LED y un generador de gas Kohler de 25 kW respaldado por 750 galones de capacidad de propano enterrada. Se muestra solo con cita previa a compradores pre‑calificados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2648 NE 24TH Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
