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Casa en venta en 2457 NE 26TH Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26077325

📍 2457 NE 26TH Street, Lighthouse Point, FL 33064

$14,995,000.00

5 Dorm.

7 Baños

7,499 Sqft / 696.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estilo de vida frente al agua con amarradero para yate de 140' y 135' adicional
Residencia remodelada con 5 habitaciones, oficina y teatro
Suite principal con zona de estar y 3 habitaciones adicionales con baño en suite
Vida al aire libre al estilo de resort con gran patio cubierto, piscina y áreas de descanso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La BASE ULTIMATE DE HOGAR YACHT en Lighthouse Point. Completamente rediseñada/remodelada, esta excepcional propiedad frente al agua ofrece amarradero para un yate de 140' más 135' adicional de muelle con 3 elevadores para tenders y juguetes, crucero de 5 minutos al océano abierto. La residencia cuenta con 5 habitaciones más oficina y teatro, 6.5 baños, y una cocina espectacular con gran isla y electrodomésticos de última generación que se abren a la sala familiar y al área de desayuno. Una suite de lujo se encuentra en el primer piso, mientras que en el segundo piso ofrece una suite principal amplia con zona de estar y 3 habitaciones adicionales con baño en suite. La vida al aire libre al estilo de resort incluye un gran patio cubierto, cocina de verano, chimenea, baño de cabaña, piscina con características de agua, múltiples áreas de descanso, fuentes y foso de fuego. Un inmueble extraordinario para tu estilo de vida frente al agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $14,995,000.00

Precio original en que se listó: $14,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,999.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 3:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Taller, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,499 Sqft / 696.68 m²

Área Construida: 10,241 Sqft / 951.42 m²

Área del lote: 17,281 Sqft / 1605.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 270

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cloración Automática

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas, Otro, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Abatible

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal

Chimenea: Sí

Chimenea: Propano

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Otros equipos: Generador, Sala de Cine en Casa

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $139,990.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2457 NE 26TH Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lighthouse Point

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO ISLES 29-4 B LOT 13,14 N1/2 BLK 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319111340

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammond Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 3:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 3:09 pm

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH

Número de Calle: 2457

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 49.1''

Longitud: W81° 54' 39.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077325

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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