Apartamento en venta en 520 SE 5 Avenue 1203, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26049483

📍 520 SE 5 Avenue 1203, Fort Lauderdale, FL 33301

$400,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,447 Sqft / 134.43 m² Superficie
En Venta
DSC04904 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/33)
DSC04910 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 32 MÁS FOTOS
DSC04916 Foto #3 de la propiedad DSC04919 Foto #4 de la propiedad DSC04922 Foto #5 de la propiedad DSC04931 Foto #6 de la propiedad DSC04937 Foto #7 de la propiedad DSC04970 Foto #8 de la propiedad DSC04976 Foto #9 de la propiedad DSC04985 Foto #10 de la propiedad DSC04991 Foto #11 de la propiedad DSC05006 Foto #12 de la propiedad DSC04895 Foto #13 de la propiedad DSC04901 Foto #14 de la propiedad DSC05009 Foto #15 de la propiedad DSC05018 Foto #16 de la propiedad DSC04889 Foto #17 de la propiedad DSC05027 Foto #18 de la propiedad DSC05033 Foto #19 de la propiedad DSC05036 Foto #20 de la propiedad all_floors_520_southeast_5th_avenue_1203 Foto #21 de la propiedad DSC08272 Foto #22 de la propiedad DSC08245 Foto #23 de la propiedad DSC01812 Foto #24 de la propiedad DSC08251 Foto #25 de la propiedad DSC08254 Foto #26 de la propiedad DSC08263 Foto #27 de la propiedad DSC08266 Foto #28 de la propiedad DSC08296 Foto #29 de la propiedad DSC08284 Foto #30 de la propiedad DSC08278 Foto #31 de la propiedad DSC08299 Foto #32 de la propiedad DSC08305 Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una condominio de esquina amplia con 3 dormitorios y 2 baños
  • Cuenta con un espacio de den separado ideal para un hogar oficina, espacio para invitados o habitación flexible
  • La residencia tiene 1,447 pies cuadrados de espacio de vida y ofrece vistas hermosas de la ciudad
  • Se encuentra ubicada en el corazón del centro de Fort Lauderdale, cerca de las principales vías de comunicación y lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio de esquina amplia ofrece 3 dormitorios, 2 baños, más un den separado que es perfecto para un hogar oficina, espacio para invitados o habitación flexible. Con 1,447 pies cuadrados de espacio de vida, esta residencia llena de luz cuenta con un diseño de espacio abierto, una lavadora y secadora dentro de la unidad, y hermosas vistas de la ciudad. Idealmente ubicada en el corazón del centro de Fort Lauderdale, disfrutarás de la conveniencia de estar a solo momentos de la avenida Las Olas, el juzgado del condado de Broward, tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. La comunidad ofrece una amplia gama de comodidades diseñadas para complementar un estilo de vida activo. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de temporada o una oportunidad de inversión, esta condominio bien ubicada ofrece la combinación perfecta de espacio, conveniencia y vida urbana.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.43
Ver más unidades mismo edificio: Las Olas By The River en 520 5th Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 1:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Área Construida: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Pérgola
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,443.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 5 Avenue 1203, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,490.54
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Otro, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Las Olas by the River
Nombre de la Subdivisión: LAS OLAS BY THE RIVER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Las Olas by the River
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-462-1614
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS BY THE RIVER CONDO UNIT 1203 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 40767/1258
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210ba0160
Zonificación: RAC-CC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Pines
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:23 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5
Número de Calle: 520
Número de la Unidad: 1203
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 56.6''
Longitud: W81° 51' 43.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049483 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049483
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.