Apartamento en venta en 520 SE 5th Avenue 2406, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10556059
520 SE 5th Avenue 2406, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Total remodelación en una residencia de dos dormitorios y dos baños con vistas tranquilas sobre el Parque Smoker
- Pisos de losa en las áreas de estar y pisos de madera en los dormitorios
- Cocina con armarios blancos modernos y encimeras de cuarzo
- Ubicación céntrica en el río con acceso a tiendas y restaurantes en la vibrante Avenida Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La total remodelación en esta residencia de dos dormitorios y dos baños con plan de piso dividido ofrece vistas tranquilas sobre el Parque Smoker. La propiedad está completamente amueblada y lista para mudarse. Los pisos de losa en las áreas de estar y los pisos de madera en los dormitorios son solo algunos de los detalles que destacan en esta propiedad. La cocina cuenta con armarios blancos modernos y encimeras de cuarzo, además de puertas nuevas y tratamientos de ventanas motorizados. Las duchas y baños están cerrados con vidrio, y el plan de piso abierto es ideal para una vida moderna. La propiedad se encuentra en un estado impecable. Las Olas By The River ofrece una ubicación céntrica en el río en un barrio transitado cerca de las tiendas y restaurantes de la vibrante Avenida Las Olas. Entre las comodidades se incluyen una piscina climatizada, un spa, un gimnasio, un conserje, seguridad y estacionamiento en garaje.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 5th Avenue 2406, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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Ubicación
