Casa en venta en 11401 W Biscayne Canal Road, Miami, FL 33161 con MLS-B26049567

📍 11401 W Biscayne Canal Road, Miami, FL 33161

$1,700,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,488 Sqft / 324.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad increíble en el muy deseado Biscayne Park
  • Casa de 4 dormitorios y 4 baños con vistas al agua
  • Terreno doble con más de 100 pies de frente al agua
  • Cuartos separados para suegros de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debes ver esta increíble oportunidad en el muy deseable Biscayne Park. Esta casa de 4 dormitorios y 4 baños con vistas al agua, ubicada en un terreno doble con más de 100 pies de frente al agua, tiene un gran potencial. Cuartos separados para suegros de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada, cocina completa y área de estar, y medidor de servicios públicos separado. Haz que todos tus sueños se vuelvan realidad con esta propiedad. Perfectamente ubicada a solo minutos de la prestigiosa escuela Miami Country Day School, el Distrito de Diseño, las playas, algunas de las mejores tiendas, restaurantes de Miami y el aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00
Precio original en que se listó: $1,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 3:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 3,488 Sqft / 324.05 m²
Área Construida: 4,735 Sqft / 439.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 115
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Horno
Interior: Área de estar en planta alta
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado, Patio Frontal, Puerta
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno, dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,044.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11401 W Biscayne Canal Road, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $522,479.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: YANCEY SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 52 42 YANCEY SUB PB 46-9 LOT 1 LESS BEG AT SE COR OF LOT 2 TH W TO SW COR OF LOT 2 S20FT TH E TO POB BLK 5 LOT SIZE 111.900 X 150 OR 1821
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022310230340
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Irving & Beatrice Peskoe K-8
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne Canal
Número de Calle: 11401
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 47.7''
Longitud: W81° 48' 46''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049567 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049567
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