Casa en venta en 4914 NW 49th Road, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26049574
4914 NW 49th Road, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños completos en Mainlands de Tamarac Lakes
- Casa de una sola planta con garaje para 2 coches y cocina con comedor independiente
- Pisos de losa en las áreas de estar y ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños completos en el frente al agua en Mainlands de Tamarac Lakes. Casa espaciosa de una sola planta con garaje para 2 coches, cocina con comedor independiente más un vestidor o sala de estar. La casa cuenta con ventanas de impacto y nuevos pisos de losa en las áreas de estar. Lavadora nueva, lavavajillas nuevo, calentador de agua de un año, refrigerador, estufa y microondas de dos años. Disfrute del patio trasero con vistas al agua y árboles frutales. Excelente ubicación. Uno de los ocupantes debe tener 55 años.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$389,900.00
Precio original en que se listó:
$389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$238.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 3:50 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Ático, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,632 Sqft / 151.62 m²
Área Construida:
1,900 Sqft / 176.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
65
Seguridad:
Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Otro, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,144.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4914 NW 49th Road, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$244,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$171.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Mainlands Section 6 Civic Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Mainlands Section6
Teléfono de la asociación:
(954) 777-3256
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 6 65-46 B LOT 26 BLK 122
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494113071710
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Highland Lakes Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de julio de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de julio de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 4:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
SilverPalms Realty Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
49th
Número de Calle:
4914
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 11''
Longitud:
W81° 46' 57.4''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
