Casa en venta en 486 S Cortez Drive Circle S 486, Margate, FL 33068 con MLS-B26049825
486 S Cortez Drive Circle S 486, Margate, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una residencia de dos pisos construida en 2024 en Aztec RV Resort, una de las comunidades de resorts residenciales de RV más lujosas y distintivas de Estados Unidos y el sur de la Florida
- La propiedad ofrece aproximadamente 2,183 pies cuadrados de vivienda moderna en un hermoso lote en forma de calle sin salida de 6,000 pies cuadrados
- La comunidad cuenta con una variedad de amenities y actividades, incluyendo una piscina de estilo resort climatizada, una piscina familiar separada, canchas de tenis y pickleball, voleibol de arena, boliche, sala de billar, clubhouse, espectáculos y eventos estacionales, y mucho más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una residencia de dos pisos construida en 2024 en Aztec RV Resort, una de las comunidades de resorts residenciales de RV más lujosas y distintivas de Estados Unidos y el sur de la Florida. Ofrece aproximadamente 2,183 pies cuadrados de vivienda moderna en un hermoso lote en forma de calle sin salida de 6,000 pies cuadrados, esta propiedad combina construcción más nueva, privacidad, espacio y un estilo de vida de resort excepcional. Situada dentro de una comunidad segura con portón de 104 acres, Aztec RV Resort ofrece una impresionante variedad de amenities y actividades, incluyendo una piscina de estilo resort climatizada, una piscina familiar separada, canchas de tenis y pickleball, voleibol de arena, boliche, sala de billar, clubhouse, espectáculos y eventos estacionales, y mucho más. Perfectamente posicionada cerca del corazón del resort, esta casa ofrece acceso inmediato al estilo de vida vibrante de la comunidad, mientras permanece a solo minutos de la playa, compras de primer nivel, restaurantes y atracciones del sur de la Florida. Esto es más que una casa, es una oportunidad de estilo de vida. Una residencia de construcción más nueva, un lote en forma de calle sin salida generoso, amenities de resort de lujo y la libertad del estilo de vida de RV se unen en una de las comunidades más únicas de la Florida. Esta lista incluye fotografías mejoradas digitalmente. Estas imágenes han sido alteradas digitalmente y pueden no representar la condición física actual de la propiedad. Se aconseja al comprador que verifique todos los rasgos en persona. Las imágenes alteradas tienen un sello de agua que indica AI-Mejorado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 486 S Cortez Drive Circle S 486, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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