Casa en venta en 518 N Riverside Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26049826
518 N Riverside Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional a solo unas cuadras de la playa
- Flexibilidad para renovar la casa existente o aprovechar su zonificación RM-45 para un desarrollo futuro, sujeto a aprobaciones municipales
- Ubicación ideal a poca distancia a pie de la playa, el muelle de Pompano Beach, restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional justo a unas cuadras de la playa. 518 N Riverside Drive ofrece la flexibilidad para renovar la casa existente o aprovechar su zonificación RM-45 para un desarrollo futuro, sujeto a aprobaciones municipales. Esta encantadora propiedad es una verdadera joya con gran potencial y solo necesita un poco de amor. Está ubicada idealmente a poca distancia a pie de la playa, el muelle de Pompano Beach, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Está disponible individualmente o junto con la propiedad adyacente en 524 N Riverside Drive para una oportunidad de desarrollo ampliada. El comprador debe verificar la zonificación, densidad, uso del suelo y potencial de desarrollo con la Ciudad de Pompano Beach. La propiedad adyacente en 524 N Riverside Drive también está disponible para su compra. Compre una o combine ambas parcelas para una oportunidad de desarrollo ampliada. La casa existente ofrece potencial de renovación o se puede reconstruir bajo la zonificación RM-45. El comprador debe verificar la zonificación, densidad, uso del suelo y potencial de desarrollo con la Ciudad de Pompano Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 518 N Riverside Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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