Casa adosada (townhouse) en venta en 700 NE 14th Avenue 312, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26049921
700 NE 14th Avenue 312, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Victoria Park con mejoras de lujo
- 3 dormitorios y 3 baños con ascensor y garaje para dos coches
- Terraza en la azotea con bañera de hidromasaje y tecnología inteligente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta impresionante residencia de esquina en Victoria Park con mejoras de lujo. 3 dormitorios, 3 baños de vivienda de lujo con ascensor, suite principal de tamaño extragrande, hermoso baño de spa en suite y vestidor, garaje para dos coches, múltiples balcones en toda la propiedad, terraza en la azotea con bañera de hidromasaje, lista para tecnología inteligente. Ventanas y puertas modernas con clasificación de impacto de huracán. ADemás, ubicación premier. Esta propiedad limita directamente con el parque Holiday y ofrece infinitas ventajas del parque, a solo unos pasos: disfruta del patio de juegos inmediato, campos de juego, caminos para hacer ejercicio, fácil paseo para mascotas más instalaciones para perros. Camina a conciertos al aire libre en verano, pista de hielo interior y instalaciones de práctica de los Panther, canchas de pickleball y tenis más un calendario constante de eventos culturales y musicales en el Parker Playhouse y el Auditorio War Memorial y más. El bulevar Las Olas para trabajar o divertirse a solo unos minutos al sur, las playas de arena de Fort Lauderdale a solo unos minutos al este, acceso a la I-95 a solo unos minutos al oeste. Las comodidades diarias abundan. Esta joya contemporánea de lujo tiene mejoras de lujo, mucho más allá de las ofertas del constructor. Pisos de losa de porcelana de 2'x4' mejorados en toda la propiedad, piso de madera mejorado en las escaleras y la suite principal del tercer piso. Iluminación empotrada mejorada en toda la propiedad. Cocina mejorada: hermosa carpintería de gabinete premium personalizada y soluciones de almacenamiento de gabinete personalizadas completas, incluyendo tiradores de despensa y insertos de cajones de doble capa. La cocina también se ha mejorado con un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable Bosch mejorado, incluyendo una campana de extractor de cocina. Revestimiento de azulejo de vidrio biselado mejorado. Toques de diseño en toda la propiedad, incluyendo cortinas, luces de pendiente de vidrio, tratamientos de ventanas controlados por control remoto. El baño principal de lujo se ha mejorado con un muro de acento de textura personalizada. Soluciones de armario y almacenamiento personalizadas en toda la propiedad, incluyendo: armarios de almacenamiento integrados en el garaje, armarios de dormitorio personalizados, armario de almacenamiento de entrada personalizado. Disfruta del espacio adicional y las vistas en la generosa terraza del sol del cuarto piso, con bañera de hidromasaje. Aproveche esta oportunidad de experimentar la vida de lujo moderna y de bajo mantenimiento, con posibilidad de caminar y vistas del skyline en el corazón de Victoria Park. ESTA UNIDAD ESTÁ LISTA PARA ENTRAR -- ¡SOLO TRAIGA SU CEPILLO DE DIENTES. Los artículos excluidos de la venta son la televisión y el centro de medios personalizado montado en la pared en el área de estar, así como los artículos de la suite principal: marco y cabecera de cama king, mesas de noche y luces de pendiente de cama. Estos artículos no se entregarán. Se vende sin amueblar. Los muebles son negociables. Toda la información y las mediciones son aproximadas y se consideran precisas y están sujetas a errores, omisiones y cambios sin previo aviso. Es responsabilidad de los compradores y sus agentes verificar de forma independiente toda la información.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 14th Avenue 312, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
