Apartamento en venta en 1300 NW 43rd Terrace 201, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26050078

📍 1300 NW 43rd Terrace 201, Lauderhill, FL 33313

$135,000.00
1 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta
PUBLIC PHOTO-20140403141656 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Lauderhill
  • Unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño
  • Alquiler actual de $1,500 por mes, proporcionando flujo de caja inmediato para inversores
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Lauderhill. Esta unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño está actualmente alquilada por $1,500 por mes, proporcionando flujo de caja inmediato para inversores. Cuenta con un plano de piso luminoso y funcional con áreas de estar generosas y abundante luz natural. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y vías principales. La unidad está ocupada por un inquilino, por favor no moleste al inquilino. Las visitas están disponibles solo con cita previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 5:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,078.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 NW 43rd Terrace 201, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $57,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $409.65
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PARK SOUTH THREE INC CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK SOUTH THREE INC CONDO UNIT 201C BLDG 15 PER CDO BK/PG: 3675/345
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136be0530
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rockway
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 33.1''
Longitud: W81° 47' 31.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050078 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050078
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