Apartamento en venta en 200 Biscayne Blvd Way 3909, Miami, FL 33131 con MLS-B26050104

📍 200 Biscayne Blvd Way 3909, Miami, FL 33131

$529,000.00
1 Dorm.
2 Baños
799 Sqft / 74.23 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/31)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Mejora de precio
  • Valor óptimo en residencia de 1 dormitorio en las prestigiosas EPIC Residences Miami
  • Vivienda de lujo en la orilla del agua en el corazón de Downtown Miami
  • Propiedad completamente amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio. Mejor valor en residencia de 1 dormitorio en las prestigiosas EPIC Residences Miami. Experimente la vida de lujo en la orilla del agua en el corazón de Downtown Miami en esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente amueblada y lista para mudarse, que ofrece 799 metros cuadrados. Ideal como vivienda principal, segunda vivienda o propiedad de inversión, la Residencia 3909 cuenta con un plano de piso abierto, cristales del piso al techo, una cocina de chef con electrodomésticos Sub-Zero y Miele, áreas de estar y comedor espaciosas, un baño principal inspirado en un spa con tina de inmersión y un baño de visitas. Ubicada entre Brickell y la Bahía de Biscayne, se permiten alquileres de 30 días hasta 12 veces al año, lo que ofrece una excelente flexibilidad para los propietarios y los inversores. A minutos del Brickell City Centre, Bayside Marketplace, PortMiami, restaurantes de clase mundial, tiendas, entretenimiento y el Aeropuerto de Miami.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $662.07
Ver más unidades mismo edificio: Epic en 200 Biscayne Boulevard Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 10:55 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 799 Sqft / 74.23 m²
Área Construida: 799 Sqft / 74.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, De Frente a Río, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 54
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Ver observaciones
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,294.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Blvd Way 3909, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,081.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Cabaña, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Epic Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 786.245.8435
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 3909 UNDIV 0.1749% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060682310
Zonificación: 6401

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 10:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 11:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39
Nombre de la calle: Biscayne Blvd
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 3909
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 13.9''
Longitud: W81° 48' 37.7''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050104 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050104
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.