Apartamento en venta en 210 SE Mizner Boulevard 703, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26050537

📍 210 SE Mizner Boulevard 703, Boca Raton, FL 33432

$7,250,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,241 Sqft / 301.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia 703 en ALINA Residences Boca Raton ofrece una vida de lujo inspirada en un resort
  • Cuenta con 3 habitaciones, 3.5 baños y 3,241 pies cuadrados de espacio de vida
  • La residencia cuenta con arquitectura contemporánea, interiores cuidadosamente seleccionados y una ubicación excepcional en el centro de Boca Raton
  • Los residentes disfrutan de acceso a una variedad de amenities de lujo, incluyendo piscina de estilo resort, centro de fitness y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegancia de la vida inspirada en un resort encuentra su expresión más fina en 210 SE Mizner Boulevard, Residencia 703, ubicada dentro del exclusivo edificio boutique 210 center Tower en ALINA Residences Boca Raton, la comunidad de condominios de lujo galardonada desarrollada por El-Ad National Properties. Completada en 2024, esta residencia de 3 habitaciones, 3.5 baños, diseñada por un profesional, ofrece 3,241 pies cuadrados de espacio de vida y 3,914 pies cuadrados totales. Una de las cuatro residencias en su piso, la Residencia 703 se accede a través de un vestíbulo de ascensor privado y ofrece arquitectura contemporánea, interiores cuidadosamente seleccionados y una ubicación excepcional en el centro de Boca Raton. Diseñada profesionalmente y amueblada por la renombrada diseñadora de interiores Susan LaChance, la residencia muestra un diseño contemporáneo atemporal a través de detalles arquitectónicos personalizados, carpintería personalizada, iluminación de diseño, armarios hechos a mano, tratamientos de pared elegantes, espejos personalizados, armarios completamente terminados y almacenamiento incorporado diseñado cuidadosamente en toda la residencia. Cada acabado ha sido seleccionado para crear una atmósfera refinada y acogedora que es igualmente adecuada para la vida diaria y la entretenida elegante. Un sistema de A/V Crestron completamente integrado y cableado ofrece un control refinado de audio, video y características de hogar inteligente en toda la residencia, brindando una experiencia de vida en llave que es fluida y elevada. La gran sala se abre sin esfuerzo hacia el área de comedor formal y el bar de diseño personalizado, creando un entorno acogedor para cenas íntimas, reuniones animadas o tranquilas noches en casa. En el corazón de la residencia, la cocina gourmet está diseñada cuidadosamente para la vida diaria y la entretenida, con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, carpintería personalizada, encimeras y respaldo de porcelana, refrigeración de vino, una isla central de tamaño extra grande y un vestidor con estanterías personalizadas. Ya sea que se prepare un desayuno casual o se reciban invitados, la cocina permanece hermosamente conectada a los espacios de vida circundantes, permitiendo que cada ocasión se desarrolle de manera natural. Dos terrazas cubiertas amplias extienden el espacio de vida de la casa hacia el exterior, ofreciendo un entorno acogedor para comenzar el día con café o relajarse en la noche mientras se disfrutan las vistas de los hermosos jardines paisajísticos, las tranquilas características de agua y los espectaculares atardeceres de Boca Raton. Completa con una cocina de verano y parrilla eléctrica incorporada, las terrazas crean un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo diseñado para la entretenida durante todo el año. Diseñada como un santuario privado, la suite principal ofrece un refugio pacífico del día, con dos vestidores personalizados y un baño de mármol inspirado en un spa diseñado cuidadosamente para dos. El baño lujoso incluye dos lavabos, dos inodoros privados, una bañera de inmersión independiente y una ducha de paso de tamaño extra grande con dos cabezales de ducha, creando una experiencia refinada y inspirada en el bienestar. Una suite de invitados espaciosa proporciona comodidad y privacidad excepcionales para la familia y los visitantes, mientras que la tercera habitación ha sido reimaginada cuidadosamente como una oficina ejecutiva sofisticada con incorporaciones personalizadas, ofreciendo flexibilidad para servir como una habitación adicional si se desea. Los residentes de ALINA 210 disfrutan de amenities reservadas para el edificio boutique, incluyendo una piscina de estilo resort, centro de fitness, spa con vapor y sauna, lounge de residentes, sala de cartas, servicios de conserje, valet y espacios de reunión al aire libre hermosamente paisajísticos. Los propietarios también disfrutan de acceso a las extensas amenities en toda la comunidad ALINA, incluyendo piscinas adicionales, instalaciones de bienestar, espacios sociales y senderos para caminar rodeados de jardines exuberantes y características de agua tranquilas. Ubicada junto a Royal Palm Place, ALINA Residences ofrece acceso conveniente a los restaurantes aclamados de Boca Raton, compras de lujo, galerías de arte, lugares de entretenimiento, clubes privados, campos de golf de campeonato y playas del Atlántico prístinas. La Residencia 703 presenta una oportunidad excepcional para experimentar un estilo de vida refinado dentro de una de las direcciones residenciales más deseables de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,250,000.00
Precio original en que se listó: $7,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,236.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 6:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,241 Sqft / 301.10 m²
Área Construida: 3,914 Sqft / 363.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Otro
Modelo del constructor: Tower 2 Unit 703
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 303
Pisos/Niveles: 9
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $57,081.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 210 SE Mizner Boulevard 703, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,528.43
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,805.75
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 210
Nombre de la Subdivisión: ALINA 210 BOCA RATON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Alina Residences
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALINA 210 BOCA RATON CONDO UNIT 703
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729700007030
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 6:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Mizner
Número de Calle: 210
Número de la Unidad: 703
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 49.1''
Longitud: W81° 55' 1.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa