Apartamento en venta en 3100 N Course Lane 107, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26050545

📍 3100 N Course Lane 107, Pompano Beach, FL 33069

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Palm Aire
  • Vistas pacíficas al lago que crean un telón de fondo relajante para la vida diaria
  • Distribución luminosa y acogedora que ofrece comodidad y funcionalidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora y perfectamente mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la muy solicitada comunidad de Palm Aire. Disfrute de vistas pacíficas al lago que crean un telón de fondo relajante para la vida diaria. La distribución luminosa y acogedora ofrece comodidad y funcionalidad, lo que la hace ideal como residencia principal o refugio estacional. La cuota de mantenimiento incluye agua, alcantarillado, basura, cable básico y internet de fibra óptica de alta velocidad para agregar valor y comodidad. Ventanas a prueba de impacto. No pierda esta oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más deseables de Palm Aire. La asociación solicita un 20% de pago inicial. La Asociación PACC4 requiere un 20% de pago inicial y 700 CS. Información en los Estados. No se permiten alquileres en el primer año

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.00
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 3100 Course Ln Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 6:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento, Casa de Piscina
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto
Modelo del constructor: B-2
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,327.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Course Lane 107, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $90,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $812.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 14
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio: 41
Nombre de la Subdivisión: NO 41 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Cambell Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PACC 4
Teléfono de la asociación: 954-986-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 41 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 5362/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204dk0070
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 6:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 32.7''
Longitud: W81° 49' 57.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050545 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050545
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